買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)

　　關(guān)于買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)，推薦閱讀以下幾篇總結(jié)介紹：

　　精選總結(jié)（一）：

　　買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)一：土地狀況是否清晰

　　二手房中買(mǎi)方應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓?zhuān)瑒潛艿耐恋匾话闶菬o(wú)償使用，政府可無(wú)償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買(mǎi)方對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利。

　　還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來(lái)年，對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)是否還就應(yīng)按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。

　　買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)二：房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰

　　有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)方與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的狀況下一般是無(wú)效的。

　　買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)三：房屋手續(xù)是否齊全

　　房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買(mǎi)方來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使此刻沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還能夠抵押和轉(zhuǎn)賣(mài)。所以最好選取有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。

　　買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)四：合同約定是否明確

　　二手房的買(mǎi)賣(mài)合同雖然不需像商品房買(mǎi)賣(mài)合同那么全面，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題還應(yīng)約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約職責(zé)、糾紛解決、簽訂日期等等問(wèn)題均應(yīng)全面思考。

　　買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)五：中介公司是否違規(guī)

　　有些中介公司違規(guī)帶給中介服務(wù)，如在二手房貸款時(shí)，為買(mǎi)方帶給零首付的服務(wù)，即買(mǎi)方所支付的全部購(gòu)房款均可從銀行騙貸出來(lái)。買(mǎi)方以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的職責(zé)有可能自己都要承擔(dān)。

　　買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)六：福利房屋是否合法

　　房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時(shí)有必須限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權(quán)范圍上有必須的國(guó)家規(guī)定，買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)時(shí)要避免買(mǎi)賣(mài)合同與國(guó)家法律沖突。

　　買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)七：物管費(fèi)用是否拖欠

　　有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費(fèi)用長(zhǎng)期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費(fèi)用，買(mǎi)受人不知情購(gòu)買(mǎi)了此房屋，所有費(fèi)用買(mǎi)方有可能要全部承擔(dān)。

　　買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)八：市政規(guī)劃是否影響

　　有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價(jià)格等市政規(guī)劃狀況，才急于出售，作為買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)全面了解詳細(xì)狀況。

　　買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)九：?jiǎn)挝环课菔欠袂謾?quán)

　　一般單位的房屋有成本價(jià)的職工住房，還有標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的職工住房，二者土地性質(zhì)均為劃撥，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)繳納土地使用費(fèi)。再者，對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的住房一般單位享有部分產(chǎn)權(quán)，職工在轉(zhuǎn)讓時(shí)，單位享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。買(mǎi)方如果沒(méi)有注意這些可能會(huì)和房主一齊侵犯單位的合法權(quán)益。

　　買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)十：交易房屋是否在租

　　有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買(mǎi)方只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶(hù)手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買(mǎi)方極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。

　　因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可"買(mǎi)賣(mài)不破租賃"，也就是說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買(mǎi)方及中介公司忽視，也被許多房主利用從而引起較多糾紛。

　　精選總結(jié)（二）：

　　買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)有哪些？

　　一、買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)：

　　1、產(chǎn)權(quán)是否可靠：需注意產(chǎn)權(quán)證上的名字與房主是否一致，產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和資料，包括面積地址及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房的分配比例。同時(shí)，還要驗(yàn)看正本查詢(xún)產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。此外，還要知曉二手房是成本價(jià)房還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房或者是經(jīng)濟(jì)適用房，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的不一樣牽涉到成交過(guò)程的復(fù)雜程度，也牽涉到買(mǎi)房收益的分配問(wèn)題，最終影響到二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。

　　2、原單位是否允許轉(zhuǎn)賣(mài)：需確認(rèn)原單位是否同意出讓及與原產(chǎn)權(quán)單位確認(rèn)利益的分配辦法，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公房出讓是存在按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成的問(wèn)題，買(mǎi)主應(yīng)當(dāng)對(duì)此有所了解。此外，軍產(chǎn)院產(chǎn)校產(chǎn)的公房一般與本單位的辦公場(chǎng)所在一個(gè)大院里，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒(méi)有同意之前，不可能取得上市資格。

　　3、確認(rèn)所購(gòu)二手房的準(zhǔn)確面積：產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積，買(mǎi)主還需了解使用面積和戶(hù)內(nèi)的實(shí)際面積。

　　4、認(rèn)真觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)：注意戶(hù)型是否合理，管線是否太多，二手房是否帶裝修，另外，還要所要房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，以便日后裝修。

　　5、考察房屋的市政配套：主要包括水有線電視供電容量電線電話線煤氣天然氣熱水暖氣。

　　6、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空間，是否有改動(dòng)過(guò)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，是否有牽涉到面積計(jì)算的結(jié)構(gòu)改動(dòng)，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)就應(yīng)將這些因素思考到，并將額外增加的面積刨除在房?jī)r(jià)計(jì)算之外，當(dāng)然了，這需要和房主具體協(xié)商了。

　　7、查詢(xún)物業(yè)的管理水平：包括帶給服務(wù)的資料和水準(zhǔn)保安保潔綠化的水準(zhǔn)及基本生活設(shè)施的管理。

　　買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)有哪些以及流程怎樣

　　二、透過(guò)找中介購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)：

　　評(píng)估及考察房屋詳情

　　中介公司審核房主身份證及產(chǎn)權(quán)證(包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等)，并留存?zhèn)浒浮Ｖ薪楣�司�?shí)地考察，掌握房屋詳情，如天花板、墻體、衛(wèi)生間、廚房的給排水狀況，有沒(méi)有破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭亂建、占用屋頂平臺(tái)、走廊的狀況。初步估價(jià)，為確定售價(jià)帶給參考。此環(huán)節(jié)中適宜的房源及房屋評(píng)估最受關(guān)注。

　　選取房產(chǎn)中介公司

　　首先，選取房產(chǎn)中介公司。最好選取規(guī)模大、有營(yíng)業(yè)許可證、有資質(zhì)證書(shū)、信譽(yù)較好的房產(chǎn)中介公司。另外，在與房主簽訂購(gòu)房協(xié)議之前，購(gòu)房者就應(yīng)多去幾次中介公司的店鋪，每次到訪時(shí)，觀察店中的業(yè)務(wù)員是否固定及有無(wú)其他買(mǎi)賣(mài)雙方同這家公司發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。

　　簽訂協(xié)議

　　驗(yàn)證核實(shí)房屋后，交易中介公司分別與售房人和買(mǎi)房人簽訂委托出售、購(gòu)房協(xié)議。買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)房屋的價(jià)格及相關(guān)事宜后，到中介公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。一般狀況下，在合同上都要注明賣(mài)方的房子的詳細(xì)狀況，同時(shí)繳納委托代理費(fèi)。一般代理費(fèi)由買(mǎi)方繳納，金額為房?jī)r(jià)的2.5%，也有分別向買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)收取的。為減少

　　三、二手房交易中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，以下條款必不可少：

　　1、涉及價(jià)款的問(wèn)題：在合同中，寫(xiě)明總房?jī)r(jià)，注明是一次性付款分期付款還是申請(qǐng)貸款，寫(xiě)清付款的時(shí)間，約定付款條件。

　　2、寫(xiě)明交房時(shí)間條件辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程及費(fèi)用。

　　3、基本狀況要列出：買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名住所聯(lián)系方法。

　　4、違約職責(zé)：明確出現(xiàn)何種狀況時(shí)即視為違約，違約金定金賠償金的計(jì)算與給付，產(chǎn)生糾紛協(xié)商不成時(shí)如何解決爭(zhēng)議(仲裁訴訟等。

　　5、要求出售方或中介方明確寫(xiě)清房屋的基本狀況，包括房屋位置性質(zhì)面積結(jié)構(gòu)格局裝修設(shè)施設(shè)備有無(wú)抵押共有人是否同意出售。

　　6、在合同中約定變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更轉(zhuǎn)讓的禁止條款。另外，補(bǔ)充一些條款時(shí)，務(wù)必要落實(shí)在文字上，并要求中介方在上方加蓋公司公章。

　　7、寫(xiě)明合同生效中止終止或解除條款等有關(guān)事項(xiàng)。

　　簽訂《居間中保合同》

　　為保證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的切身利益，杜絕交易中不必要的糾紛，中介理解買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的共同委托后，以中間保證人的身份為房產(chǎn)交易中的“購(gòu)房款給付、房產(chǎn)交接”事宜帶給居間中保服務(wù)。買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，與中介共同簽訂《居間中保合同》，并繳納中保費(fèi)。賣(mài)方提交房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件、公房上市批準(zhǔn)確認(rèn)通知單、人名章。買(mǎi)方提交身份有效證件復(fù)印件、人名章，外地個(gè)人購(gòu)房還需辦理《外省市個(gè)人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單》。

　　買(mǎi)方將房款在立契過(guò)戶(hù)前全部存入中保方指定的賬戶(hù)。若買(mǎi)方欲向銀行申請(qǐng)抵押貸款，應(yīng)與擔(dān)保方簽訂《委托擔(dān)保合同》，同時(shí)將總房款的30%作為首付款存入中介指定賬戶(hù)，貸款全額待銀行放款后匯入中介指定賬戶(hù)。上述兩種款項(xiàng)與總房款之差額也應(yīng)由買(mǎi)方在銀行放款前一次性存入中保方指定賬戶(hù)。

　　過(guò)戶(hù)結(jié)算

　　買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)，辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，然后中保方在買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房產(chǎn)確認(rèn)無(wú)誤后，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行物業(yè)交割和物業(yè)管理費(fèi)結(jié)清及辦理賣(mài)方的戶(hù)口遷出，將所賣(mài)房屋鑰匙交與買(mǎi)方，將買(mǎi)方的房款交與賣(mài)方，三方進(jìn)行中保結(jié)算;由經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更;如果買(mǎi)家需要貸款，由經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助辦理和帶給階段性擔(dān)保。

　　立契過(guò)戶(hù)當(dāng)天，買(mǎi)賣(mài)雙方及其業(yè)務(wù)員同時(shí)來(lái)到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)簽訂《買(mǎi)賣(mài)契約》。選取一次性付款的購(gòu)房者，就應(yīng)向賣(mài)方付清剩余房款。選取貸款買(mǎi)二手房的購(gòu)房者，要等銀行看到《買(mǎi)賣(mài)契約》后，才能放貸。許多區(qū)縣的房產(chǎn)局要求，立契當(dāng)天，繳納稅費(fèi)，所以購(gòu)房者要向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)的相關(guān)科室繳納土地出讓金、契稅、印花稅。此外，還有測(cè)繪費(fèi)、工本費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。購(gòu)房者繳納土地出讓金后，還要在住建局簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》。隨后，住建局將為您購(gòu)置的這套房子審檔，辦理產(chǎn)權(quán)登記，測(cè)繪，制作新的產(chǎn)權(quán)證。

　　買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)有哪些以及流程怎樣

　　大家買(mǎi)二手房必須不要怕麻煩，該辦的手續(xù)都要辦好，該注意的事項(xiàng)都要思考，在買(mǎi)房前請(qǐng)?jiān)斪x以上買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)，注意不要被騙。

　　精選總結(jié)（三）：

　　二手房裝修有哪些注意事項(xiàng)：

　　1、水電改造

　　在中水電改造但是一個(gè)頭等的大問(wèn)題，若是房子焦心的話對(duì)于線路一般都不會(huì)出現(xiàn)什么大的問(wèn)題，若是房齡比較老，那么就要思考到水電重新鋪設(shè)，根據(jù)使用以及美觀為前提做好圖紙的設(shè)計(jì)，重新施工。水電改造完畢之后必須要做好強(qiáng)弱電的區(qū)分以及水管的加壓試驗(yàn)以及相關(guān)的防水試驗(yàn)。

　　2、拆除與清理

　　畢竟二手房是屬于二次裝修，所以要對(duì)原有的裝修進(jìn)行拆除清理工作，這項(xiàng)工作主要包括得有拆除舊門(mén)窗、鏟除原墻面甚至是敲掉原有的瓷磚與地面等。在那里要核心闡述的是在換門(mén)窗的時(shí)候，較好是要在刷墻，包埡口和貼墻磚之前完成就能夠了。

　　3、墻面處理

　　對(duì)于各個(gè)空間的墻面進(jìn)行處理，主要包括的有墻面找平、修補(bǔ)裂縫、刮膩?zhàn)拥�，較后才是乳膠漆，在進(jìn)行這個(gè)過(guò)程的時(shí)候要注意到櫥柜測(cè)量要在這個(gè)時(shí)候進(jìn)行，因?yàn)檫@樣的尺寸才會(huì)比較精確。

　　4、安裝門(mén)窗

　　刷完墻漆，或者在刷較后一遍面漆的時(shí)候，就能夠安裝門(mén)和埡口了，門(mén)的制作時(shí)間一般門(mén)需要15天左右，所以根據(jù)這個(gè)時(shí)間提前去定，較后在安裝燈，面板，潔具等，如有制作木工類(lèi)的家具，能夠在刷好乳膠漆后進(jìn)行刷漆工作。

　　5、瓷磚鋪設(shè)

　　主要是指墻磚與地磚了，中這個(gè)過(guò)程一般是在水電完工并且檢驗(yàn)沒(méi)有問(wèn)題后進(jìn)行，安裝瓷磚的時(shí)候都是從衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的墻磚然后再是地磚，這樣就不會(huì)對(duì)墻磚造成損壞以及產(chǎn)生更多的清潔工作了。

　　精選總結(jié)（四）：

　　購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)

　　宅運(yùn)由旺轉(zhuǎn)衰的二手房

　　此刻銷(xiāo)售的二手房大多數(shù)為七運(yùn)(1984年——2003年)建好的房，從2004年開(kāi)始以進(jìn)入八運(yùn)(2004-2023年)舊業(yè)主買(mǎi)時(shí)是房運(yùn)財(cái)運(yùn)當(dāng)旺的房，賣(mài)出時(shí)卻已轉(zhuǎn)衰。一看健康對(duì)家人的影響，就是看丁運(yùn)衰旺。二看財(cái)運(yùn)興衰，財(cái)運(yùn)關(guān)系到以后生活好壞收入多少，所以財(cái)要旺。

　　二手房各朝向地運(yùn)數(shù)：

　　干宮(東南向)辰山戌向、干山巽向、亥山巳向，地運(yùn)160年；

　　兌宮(東向)庚山甲向、酉山卯向、辛山乙向、地運(yùn)140年；

　　艮宮(西南向)丑山未向、艮山坤向、寅山申向、地運(yùn)120年；

　　離宮(北向)丙山壬向、午山子向、丁山癸向、地運(yùn)100年；

　　坎宮(南向)壬山丙向、子山午向、癸山丁向、地運(yùn)80年；

　　坤宮(東北向)未山丑向、坤山艮向、申山寅向、地運(yùn)60年；

　　震宮(西向)甲山庚向、卯山酉向、乙山辛向、地運(yùn)40年；

　　巽宮(西北向)辰山戌向、巽山干向、巳山亥向、地運(yùn)20年。

　　以下二手房不能買(mǎi)

　　1、五行分配失調(diào)和宅地本身缺陷，對(duì)宅內(nèi)的人畜有危害的狀況；

　　2、五行八卦中的氣不順，位不正，死門(mén)以及踩在鬼門(mén)線上的屋宅能夠統(tǒng)稱(chēng)為兇宅！

　　3、不吉利或總出事的房子，住在該宅的人，都已非正常死亡(與第一點(diǎn)不一樣的是，不務(wù)必死在屋中，如交通事故等。

　　4、房間的格局，或周遭的風(fēng)水使人運(yùn)氣不順，走背運(yùn)等。推薦閱讀：購(gòu)買(mǎi)二手房風(fēng)水指南

　　5、一般來(lái)說(shuō)發(fā)生過(guò)非正常死亡事件(比如自殺兇殺和惡性傳染性疾病；

　　購(gòu)買(mǎi)二手房八大注意事項(xiàng)

　　1、了解該套“二手房”是否屬于允許出售的房屋

　　因?yàn)楣�有住�?ldquo;房改”售房時(shí)，有些單位還保留有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。所以，必須要征詢(xún)?cè)�產(chǎn)權(quán)單位同意所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面意見(jiàn)，并簽章。

　　2、了解房屋所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠

　　房屋所有權(quán)人是否與他人擁有“共有權(quán)”關(guān)系，房屋有無(wú)其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。但最要緊的是，必須要由賣(mài)方出示、帶給合法的“房屋所有權(quán)證”。

　　3、了解所購(gòu)“二手房”的準(zhǔn)確建筑面積

　　合同中約定出售房屋的面積應(yīng)以此刻的產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn)，其他面積不計(jì)在內(nèi)。此外，還要考察地段、環(huán)境、價(jià)位和房屋結(jié)構(gòu)、格局、采光條件以及物業(yè)管理等相關(guān)問(wèn)題。

　　4、了解購(gòu)買(mǎi)“二手房”的程序

　　購(gòu)買(mǎi)“二手房”買(mǎi)賣(mài)雙方務(wù)必要簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并到房屋所在區(qū)、縣國(guó)土房管局市場(chǎng)交易管理部門(mén)，辦理已購(gòu)住房出售登記、過(guò)戶(hù)和繳納國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)手續(xù)。

　　5、了解屋內(nèi)設(shè)施的交驗(yàn)細(xì)節(jié)

　　有些業(yè)主在簽訂合同時(shí)常�？陬^向客戶(hù)保證，屋內(nèi)裝修的鋁合金門(mén)窗、地板、空調(diào)以及柜子、熱水器能夠全部贈(zèng)送。結(jié)果到實(shí)際交房時(shí)客戶(hù)卻發(fā)現(xiàn)門(mén)窗被卸、地板被撬、屋內(nèi)狼藉不堪，而業(yè)主承諾的空調(diào)、熱水器更是不見(jiàn)蹤影。

　　6、付款方式

　　在購(gòu)房合同簽訂過(guò)程中，務(wù)必付款方式的一個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)。比如，買(mǎi)賣(mài)雙方能夠約定，在付款方式的選取上標(biāo)明，在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，客戶(hù)即支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款百分之多少的定金給業(yè)主或中介公司等。

　　7、違約職責(zé)

　　買(mǎi)賣(mài)雙方在合同約定時(shí)最好清楚標(biāo)明各方的職責(zé)義務(wù)，這樣可大大有利于避免糾紛的發(fā)生。如悔約職責(zé)、違約金款項(xiàng)、逾期付款職責(zé)、滯納金款項(xiàng)及其他違約狀況等。

　　8、交房時(shí)間

　　在合同簽訂的時(shí)候還就應(yīng)明確注明房屋交驗(yàn)時(shí)間是在過(guò)戶(hù)后第幾個(gè)工作日或雙方約定的其他時(shí)間；房屋交驗(yàn)前產(chǎn)生的費(fèi)用及房屋交驗(yàn)時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)；另外，雙方的其他約定也需在合同中注明。

【買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)】相關(guān)文章：

買(mǎi)襖10-06

買(mǎi)文具10-08

買(mǎi)年貨日記10-26

買(mǎi)土豆日記10-06

買(mǎi)年貨作文10-06

買(mǎi)花日記10-07

買(mǎi)鮮花日記10-06

買(mǎi)雪條美文10-06

買(mǎi)水果日記10-07

買(mǎi)年貨的日記10-06