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規(guī)劃測繪個人工作總結
總結在一個時期、一個年度、一個階段對學習和工作生活等情況加以回顧和分析的一種書面材料,通過它可以正確認識以往學習和工作中的優(yōu)缺點,讓我們抽出時間寫寫總結吧。你想知道總結怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的規(guī)劃測繪個人工作總結,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
規(guī)劃測繪個人工作總結1
本人在上級領導和上級業(yè)務部門的指導下,認真學習貫徹國際規(guī)劃測繪方針政策及法律規(guī)范。探索新形勢下,提高規(guī)劃測繪工作成效的新思路、新方法。促進xx規(guī)劃測繪質量水平的穩(wěn)定提高。城市規(guī)劃是政府指導和調控城鄉(xiāng)建設和發(fā)展的基本手段,加強城市規(guī)劃管理和落實工作對實現(xiàn)社會主義經濟和環(huán)境協(xié)調發(fā)展具有重要意義。我個人工作情況匯報如下:
首先,實施完成了我縣重點景觀項目澄波湖南北兩個湖面的實地現(xiàn)場測繪工作,并經認真研究繪制出準確合理便于確認的CAD圖形。
其次,為實施做好我縣城鎮(zhèn)改造工作,按縣城鄉(xiāng)改造進度,對我縣菅家村進行了為期一個月的'菅家村改造前期實際房屋街道規(guī)劃布局的資料收集。
再次,對我縣招商引資企業(yè)工業(yè)用地實施實地細致規(guī)劃測繪技術服務。對我縣正在建設中的統(tǒng)一,上好佳,巧媳婦等多個新入住xx的大型企業(yè)項目用地進行施工中的規(guī)劃實地測繪。并認真研究繪制出精確的規(guī)劃施工CAD圖形。
今后我還將繼續(xù)在上級領導和上級部門的指導下,積極做好自己的本職工作,為我縣經濟發(fā)展城鄉(xiāng)結合建設規(guī)劃測繪工作獻上自己的微薄之力。
規(guī)劃測繪個人工作總結2
一、面積測繪原則:
規(guī)劃測繪針對建筑單層面積及總體面積計算,主要用來計算容積率;
房屋建筑面積計算規(guī)范主要針對工程量計價;
房產面積測繪主要針對建筑劃分空間計算,用于房屋產權登記。
二、三者區(qū)別:
三者針對內容不一,各有側重點,同樣的設計對三者來說計算可能有區(qū)別,具體區(qū)別如下:
1、 住宅單層面積計量:
工程計量:單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積;高度不足2.20m者應計算1/2面積;利用坡屋頂內空間時,頂板下表面至樓面的凈高超過2.10m的部位應計算全面積;凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積;凈高不足1.20m的部位不應計算面積。 房產面積計量:單層建筑層高小于2.2m,不計算面積;層高大于2.2m,無論多高都按一層
面積計算;
規(guī)劃面積計量:當住宅建筑標準層層高大于4.9米 (2.7米+2.2米)時,不論層內是否有隔
層,建筑面積的.計算值按該層水平投影面積的2倍計算;
江蘇省規(guī)定:住宅層高不應大于3m,局部客廳和餐廳可以挑空除外;
2、走廊面積計算:
工程及規(guī)劃計量:建筑物間有圍護結構的架空走廊,應按其圍護結構外圍水平面積計算,層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10m者,應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算。 以上面積納入容積率計算。 房產面積計量:如果非封閉走廊上側為懸挑板,即使外側有柱(定位為裝飾柱),不計算面積;如果非封閉走廊上側不是懸挑板,外側有柱(定位為承重柱),計算面積全面積。
3、標準層面積計算:
工程及規(guī)劃計量:
a、 本層建筑面積計算到建筑外圍主體面,包括保溫層及裝飾板面積,納入容積率計算;
b、 入戶花園、空中花園各地規(guī)范不一,可按全面積或者半積計算,計算面積納入容積率;
房產面積計量:
a、 計算僅計算到外圍主體結構,不包括保溫層及裝飾板面積;
b、 入戶花園、空中花園根據(jù)封閉情況計算,以欄桿位置為界計算面積;可以算全面積,也可不算面積。
4、半地下室面積計算:
工程及規(guī)劃計量:
建筑層高2.2m以下以計算一半面積,層高大于2.2m計算全面積;規(guī)劃方面半地下室高出地面1.5米以內不計入容積率;高出地面大于1.5米時,建筑面積計算容積率。有一種情況:若為底層車庫建筑的容積率指標時,層高小于2.2米的底層車庫建筑面積不計入容積率。
房產面積計量:
半地下室建筑層高小于2.2m,不計算面積;層高大于2.2m,都按一層面積計算。
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