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棚改工作總結(jié)
總結(jié)是指社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)單位和個(gè)人對(duì)某一階段的學(xué)習(xí)、工作或其完成情況加以回顧和分析，得出教訓(xùn)和一些規(guī)律性認(rèn)識(shí)的一種書面材料，它可以幫助我們有尋找學(xué)習(xí)和工作中的規(guī)律，因此我們要做好歸納，寫好總結(jié)。總結(jié)怎么寫才不會(huì)千篇一律呢？下面是小編幫大家整理的棚改工作總結(jié)，希望對(duì)大家有所幫助。
棚改工作總結(jié)1
20xx年上半年，依照林業(yè)局指示，組成棚戶區(qū)改造辦公室，按照林業(yè)局要求接管林業(yè)局棚戶區(qū)改造后續(xù)工作，在林業(yè)局領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)和各個(gè)部門的積極配合下，我部門通過不懈的努力，在上半年完成了棚戶區(qū)電子檔案的建立工作，并且加大力度進(jìn)行對(duì)棚改剩余戶數(shù)信息摸排，查找問題，及時(shí)處理和匯報(bào)，確保棚改信息的準(zhǔn)確性，并緊緊圍繞林業(yè)局去庫(kù)存的工作目標(biāo)，認(rèn)真履行本職工作，結(jié)合工作實(shí)際，對(duì)半年來主要工作總結(jié)如下：
一、上半年工作完成情況
�。ㄒ唬╇娮訖n案建立核查情況
自年初接手棚改工作后，歷時(shí)三個(gè)月時(shí)間，對(duì)林業(yè)局20xx年至20xx年棚戶區(qū)建設(shè)的3718戶棚改樓房進(jìn)行摸排核查，確定了已安置職工住房3535戶，剩余未安置空房183戶。并對(duì)3535戶房屋信息進(jìn)行了電子檔案的建立。
�。ǘ┦Ｓ嗫辗亢藢�(shí)情況
�。�1） 與計(jì)劃處和文化館交接了地區(qū)空房鑰匙，協(xié)同計(jì)劃處和街道辦事處對(duì)地區(qū)的51戶空房進(jìn)行逐個(gè)排查，核對(duì)每個(gè)空房的鑰匙，對(duì)缺少鑰匙的9戶空房及時(shí)的進(jìn)行了補(bǔ)齊。并由社區(qū)合作對(duì)空房?jī)?nèi)存放的個(gè)人物品進(jìn)行了清理。
�。�2）與先鋒林場(chǎng)聯(lián)系對(duì)先鋒小區(qū)的151戶空房（含預(yù)交定金的18戶）進(jìn)行核實(shí)，確�？辗砍鍪鄣捻樌M(jìn)行。
（3）與財(cái)務(wù)處配合，對(duì)分期付款的70戶進(jìn)行核查，方便后續(xù)資金回收。
�。ㄈ┏鍪凼Ｓ嗫辗考笆湛钋闆r
�。�1）接待來訪人員。對(duì)來訪人員所提的各種問題進(jìn)行細(xì)心的回復(fù)和認(rèn)真接待，及時(shí)解決職工及來訪群眾的.問題，并積極與前來購(gòu)買房屋的客戶接洽，做好宣傳工作。
（2）清理庫(kù)存空房。上半年共賣出18戶空房，其中先鋒小區(qū)17戶（含黃修博按照林業(yè)棚改政策房屋1戶）、林盛南區(qū)1戶，共計(jì)收款1385438元。與年初制定的年度完成清理庫(kù)存97戶，回收資金290萬(wàn)元，截止5月末完成全年進(jìn)度的19%、48%。
�。�3）收取分期付款欠款。上半年收取分期付款欠款共計(jì)24184元，其中朗華和金昌根已還完全部房款并完善檔案入檔。
二、工作中存在的不足及改進(jìn)措施
由于剛剛接手棚改工作對(duì)其中的一些問題把握不夠準(zhǔn)確，人員的業(yè)務(wù)水平有待提高。
�。�1）工作技能薄弱。由于辦公室所有人員都是剛剛接觸這項(xiàng)工作，所有的事情和問題都需要一步一步摸索著去干，對(duì)檔案信息的掌握不夠熟練，需要加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)信息的熟練程度。
�。�2）工作上做的不夠細(xì)致。工作中往往有一些工作做的不夠到位，不夠細(xì)致，導(dǎo)致一些很簡(jiǎn)單的問題反復(fù)確認(rèn)，嚴(yán)重影響了工作效率，今后在工作的過程中，必須要注意做好每一個(gè)細(xì)節(jié)并加強(qiáng)對(duì)個(gè)人業(yè)務(wù)的學(xué)習(xí)，提高工作效率。
�。�3）服務(wù)意識(shí)不足。接待來訪人員時(shí)在一些細(xì)節(jié)方面有所忽略，對(duì)于有情緒的上訪者沒有能夠熱情、耐心的進(jìn)行解答，與服務(wù)理念不相符。在工作中應(yīng)更加注重真誠(chéng)、負(fù)責(zé)的態(tài)度，和熱情文明的接待理念。
三、今后的工作打算
根據(jù)上半年工作狀況與存在的不足結(jié)合目前辦公室實(shí)際情況和發(fā)展需要從以下幾個(gè)方面開展下半年工作：
�。�1）加大宣傳力度。一是以仙峰國(guó)家森林公園建設(shè)為契機(jī)，加大宣傳力度，爭(zhēng)取周邊散戶購(gòu)買。二是隨著仙峰國(guó)家森林公園建設(shè)，外來游客越來越多，住宿問題在近年來尤其突出，鼓勵(lì)林業(yè)局職工購(gòu)買棚改剩余住房，形成家庭式賓館租住模式，既解決游客住宿問題，又能夠增加職工收入，爭(zhēng)取盡快完成清理庫(kù)存空房的任務(wù)。
�。�2）提高個(gè)人業(yè)務(wù)水平。對(duì)所管理的各類檔案信息做到心中有數(shù)，把握工作重點(diǎn)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高工作效率。
�。�3）增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)。擺正姿態(tài)，以熱情、耐心、文明、飽滿的精神狀態(tài)對(duì)待每一個(gè)來訪者，為來訪群眾細(xì)心解答所提出的問題。
棚改工作總結(jié)2
xx年，我中心緊緊圍繞“品質(zhì)XX，最美城區(qū)”發(fā)展目標(biāo)、“一二三四五”發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)一步提升工作效能，推動(dòng)城棚改各項(xiàng)工作順利開展，現(xiàn)將全年具體工作總結(jié)如下：
一、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)情況
1、長(zhǎng)樂坡村城改項(xiàng)目：該項(xiàng)目東區(qū)4棟安置樓已完工，計(jì)劃12月底完成回遷安置工作。開發(fā)地塊DK3—1，11棟樓按月度計(jì)劃正常施工。
2、辰宇世紀(jì)城（永豐城改）：該項(xiàng)目DK3各項(xiàng)手續(xù)已辦結(jié)，樓棟主體已封頂。
3、領(lǐng)航·悅宸（柴馬村城改開發(fā)地塊4）：該項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)已辦結(jié)，6棟樓按月度計(jì)劃正常施工。
4、其他續(xù)建項(xiàng)目：南程村城改、美術(shù)陶瓷廠棚改等項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)推進(jìn)順利。
二、xx年工作計(jì)劃
1、推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。緊緊圍繞xx年目標(biāo)任務(wù)，主動(dòng)對(duì)接動(dòng)對(duì)接市城改中心、資源規(guī)劃、建設(shè)等市區(qū)職能部門，推進(jìn)市、區(qū)城棚改重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。
2、推進(jìn)遺留問題解決。充分發(fā)揮府院聯(lián)動(dòng)作用推進(jìn)易合坊遺留問題解決進(jìn)展順利；積極協(xié)調(diào)市、區(qū)職能部門，做好國(guó)際幸福城全村域規(guī)劃修編、土地報(bào)批工作。
3、推進(jìn)安置樓建設(shè)。結(jié)合城市更新項(xiàng)目情況，配合相關(guān)部門、街辦制定有效措施及方案，協(xié)調(diào)加快安置樓手續(xù)辦理和建設(shè)進(jìn)度，推進(jìn)安置樓硬質(zhì)量、全手續(xù)交付。
棚改工作總結(jié)3
xxxx年，我中心緊緊圍繞“堅(jiān)持生態(tài)為基，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，打造大x東部增長(zhǎng)極”的工作主題，以“建設(shè)宜居灞橋、打造最美城區(qū)”為目標(biāo)，進(jìn)一步提高效能，推動(dòng)城棚改手續(xù)辦理。現(xiàn)將全年工作總結(jié)如下：
一、重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施情況
1.長(zhǎng)樂坡村改造項(xiàng)目：該項(xiàng)目因空工大要求調(diào)整安置樓建設(shè)高度及建筑密度，目前該項(xiàng)目規(guī)劃已完成調(diào)整并通過市規(guī)劃局審核，正待市政府研究通過。該項(xiàng)目地塊三（安置東區(qū)）共x棟住宅樓和x棟商業(yè)綜合樓，x#樓、商業(yè)綜合樓主體預(yù)計(jì)年底可封頂，x#樓、x#樓主體完成建設(shè)任務(wù)的xx%。
2.永豐村改造項(xiàng)目（辰宇世紀(jì)城）：該項(xiàng)目開發(fā)地塊x#樓-xx#樓主體封頂，地下車庫(kù)機(jī)械安裝完成，環(huán)評(píng)、防雷驗(yàn)收已完成，規(guī)劃、消防、人防、節(jié)能等驗(yàn)收工作年底可完成；DK-x兩棟公寓樓打樁完成，總平方案正在報(bào)審。
3.南程村改造項(xiàng)目：該項(xiàng)目x棟安置樓預(yù)分戶驗(yàn)收已經(jīng)完成；x#酒店二層鋼筋正在綁扎，綠化正在進(jìn)行，室外雨污水管道正在和市政管網(wǎng)對(duì)接。
4.棗園劉村改造項(xiàng)目（林河愛度、林河世家）：林河愛度項(xiàng)目x#-x#樓正進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，年底可完成，正式電已接通。林河世家項(xiàng)目x#-x#樓主體已封頂，砌體工程施工至xx層；x#-x#樓主體、砌體工程施工完成，地面墊層x-xx層完成；xx#-xx#樓正在進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收工作，年底可完成。
5.其他續(xù)建項(xiàng)目：柴馬村、新市村、紅旗水泥制品總廠等改造項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)推進(jìn)順利。
二、xxxx年工作思路
�。ㄒ唬┱鲗�(dǎo)，重點(diǎn)實(shí)施。xxxx年，我中心將結(jié)合城市有機(jī)更新相關(guān)政策，按照建設(shè)國(guó)家中心城市標(biāo)準(zhǔn)，以改造提升為主要內(nèi)容，著力注重更新片區(qū)的策劃和片區(qū)整體改造，堅(jiān)持“最好的地段、最好的規(guī)劃、最好的設(shè)計(jì)、最好的.配套”原則，重點(diǎn)實(shí)施我區(qū)繞城高速公路以內(nèi)城中村和紡織城核心區(qū)棚戶區(qū)的城市有機(jī)更新工作，確保我區(qū)加快實(shí)現(xiàn)“建設(shè)宜居灞橋、打造最美城區(qū)”奮斗目標(biāo)。
�。ǘ┙y(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加快推進(jìn)。我中心將嚴(yán)格按照城市有機(jī)更新工作體制機(jī)制，以強(qiáng)化職能、明確責(zé)任、提高效能為核心，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)， 及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題，確保指導(dǎo)到位、項(xiàng)目包抓服務(wù)責(zé)任到人，全力各項(xiàng)工作的開展。
�。ㄈ┚慕M織，周密安排。以我市承辦全運(yùn)會(huì)為契機(jī)，根據(jù)《x市迎全運(yùn)加快國(guó)家中心城市建設(shè)項(xiàng)目工作方案》總體要求，我中心將進(jìn)一步加強(qiáng)與區(qū)級(jí)各部門及街道辦之間的溝通協(xié)調(diào)，精心組織、周密安排，確保xxxx年完成全運(yùn)會(huì)工作任務(wù)，助力我市加快國(guó)家中心城市建設(shè)步伐。
棚改工作總結(jié)4
何力同志在20xx—20xx年由市委組織部抽調(diào)參加市棚改工作第三推進(jìn)組工作，與全組同志一起負(fù)責(zé)鴻嘉花園小區(qū)、融�？党切^(qū)拆遷征收工作推進(jìn)落實(shí)。期間，能夠積極開展工作，深入住戶家中調(diào)查，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，督促開發(fā)商積極推進(jìn)，科學(xué)合理制定拆遷工作方案，較好地完成了市委組織部、市政府征收辦公室交辦的工作任務(wù)。
一、基本情況
鴻嘉花園于20xx年7月動(dòng)工，小區(qū)占地面積23.63公頃，規(guī)劃總建筑面積52萬(wàn)平方米。該小區(qū)動(dòng)遷面積19.2萬(wàn)平方米，動(dòng)遷戶數(shù)2915戶。工作組于20xx年7月初進(jìn)入，進(jìn)入時(shí)還有315戶沒有動(dòng)遷。工作組進(jìn)入后，突出重點(diǎn)，注重實(shí)效，截止現(xiàn)在，拆遷226戶，還有89戶沒有動(dòng)遷，已經(jīng)安置入住1135戶。規(guī)劃建設(shè)回遷樓32棟，已經(jīng)建成20棟，今年預(yù)計(jì)建設(shè)12棟。融�？党切^(qū)拆遷總面積2.6萬(wàn)平方米，動(dòng)遷戶數(shù)577戶，已拆遷528戶，已安置入住479戶，未動(dòng)遷1戶。
二、主要工作
(一)深入調(diào)查摸底，準(zhǔn)確掌握第一手材料。進(jìn)入小區(qū)之后，首先，工作組聽取了業(yè)務(wù)經(jīng)理介紹了本小區(qū)涉及征收拆遷戶的基本情況及對(duì)每戶補(bǔ)償?shù)某醪揭庖�，并查看了前期�?/p>
作留下的工作資料。其次，深入各家各戶進(jìn)行走訪調(diào)查�；臼遣扇 鞍准雍�、五加二”的工作模式，到各家調(diào)查摸底，詳細(xì)了解各住戶的想法和用房情況，然后與各戶進(jìn)行了初步的溝通。對(duì)白天上班不在家的住戶都是晚上等下班后到家中商談，經(jīng)常工作到晚九點(diǎn)多才結(jié)束。如有一戶主不在本地，在沈陽(yáng)工作的，就通過電話約談，或利用星期日等空閑時(shí)間從沈陽(yáng)回來談其想法和要求，組織其與征收辦進(jìn)行具體商談，對(duì)上述約談的情況一一形成筆錄資料。
(二)積極宣傳政策，確保順利推進(jìn)工作。在開展約談和走訪過程中，我們注意加強(qiáng)政策的宣傳和解釋，從近幾年先后出臺(tái)有關(guān)政策的'銜接、實(shí)施和理解，以及對(duì)其要求補(bǔ)償?shù)倪m用哪項(xiàng)政策及對(duì)其影響等情況一一進(jìn)行了解釋說明，保證了他們對(duì)各級(jí)政策的正確理解和認(rèn)可。特別是對(duì)年齡較大的老人，不聽你解釋政策不政策的，就要求按他要求的條件，我們就多次進(jìn)行耐心的勸解。
(三)加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，力爭(zhēng)建遷雙方滿意。針對(duì)鴻嘉花園 小區(qū)拆遷戶多，涉及住戶面廣等因素，在深入調(diào)查后，我們一是對(duì)雙方所持條件相差較大的，工作組積極協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行商談協(xié)調(diào)，使所持要求逐漸接近。二是對(duì)開發(fā)商所給予補(bǔ)償條件略低的，以工作組的名義建議開發(fā)商提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果有住戶要求過于高的，工作組進(jìn)行了多次的協(xié)調(diào)講清相關(guān)征收政策之后，仍不同意的，將建議開發(fā)商對(duì)其提出強(qiáng)遷申
請(qǐng)，由工作組報(bào)市征收辦。現(xiàn)已有2戶進(jìn)入強(qiáng)遷程序之中。三是所在住戶涉及親戚朋友的，通過多方關(guān)系進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)其相互信任，達(dá)成協(xié)議。有的涉及某單位工作人員拒絕見面約談的，工作組主動(dòng)到單位上門約談，或通過其單位領(lǐng)導(dǎo)說明情況進(jìn)行約談。
(四)注意預(yù)防上訪事件，積極督促按時(shí)回遷。在工作中，一方面，針對(duì)有一部分住宅樓回遷戶不滿意水、電、暖等附屬工程進(jìn)度過慢的情況，欲串聯(lián)到市政府上訪的言論。工作組及時(shí)找開發(fā)商溝通，了解接水、接電、供暖等生活設(shè)施工程的進(jìn)展情況，催促其抓緊時(shí)間進(jìn)行協(xié)調(diào)、加快施工進(jìn)度。另一方面，加大對(duì)回遷住戶落實(shí)政策的解釋和調(diào)解工作，保證順利辦理回遷入住手續(xù)。同時(shí)，對(duì)辦理入住后對(duì)其結(jié)構(gòu)不十分滿意的住戶，積極協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)幫助解決。一住戶在辦理入住后，發(fā)現(xiàn)中間有非承重的間墻和多出一個(gè)衛(wèi)生間等問題，要求能否幫助去掉間墻，取消一個(gè)衛(wèi)生間，工作組出面與開發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)幫助解決這一問題，使住戶滿意而歸。
三、存在的問題
一是要求條件過高的無(wú)法協(xié)商。拆遷區(qū)內(nèi)剩余56戶大多數(shù)因提出的要求越來越高，漫天提高安置條件，致使無(wú)法達(dá)成拆遷協(xié)議，而所占位置處在6棟回遷樓的位置，將使510戶住戶無(wú)法正�；剡w。
二是部分簽訂協(xié)議仍拒絕不搬遷。有2戶簽訂協(xié)議后拒
不搬遷的，致使按規(guī)劃位置建設(shè)的回遷房、廉租房不能整棟落地，動(dòng)遷進(jìn)程停滯。相應(yīng)160戶回遷住戶無(wú)法回遷入住，期間每天都有不能按期入住的回遷戶到棚戶區(qū)動(dòng)遷辦上訪，雖經(jīng)工作組和回遷入住辦做耐心細(xì)致的工作，但情緒激憤，以致到市里上訪的事件頻發(fā)。
三是回遷時(shí)且拒不交清余款。此種情況在協(xié)議簽訂時(shí)，已標(biāo)明相互費(fèi)用在入住時(shí)結(jié)清。但在辦理入住時(shí)回遷戶不認(rèn)可超出面積，或感覺超出面積過多，不想交多出協(xié)議規(guī)定的面積房款的，而無(wú)法回遷入住，這類情況引起上訪的也較多。
四、下步工作打算
一是繼續(xù)協(xié)調(diào)做工作，督促推進(jìn)工作進(jìn)程。
二是積極協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)，解決好辦理入住中的問題。 三是提出安置要求過高的，經(jīng)對(duì)多次調(diào)解無(wú)效，盡快完善強(qiáng)遷手續(xù)。
20xx年7月10日
棚改工作總結(jié)5
一、XXX棚戶區(qū)基本情況
XXX棚戶區(qū)改造范圍為XXX居委會(huì)及xxx居委會(huì)小王莊村，拆遷人口XXX人，XXX戶，宅基地面積約XXX平方米，拆遷建筑面積約XXX平方米，規(guī)劃用地XXX公頃（約XXX畝），其中用于安置區(qū)340.9畝占18.6%，銷售區(qū)460.1畝占25.1%，公建面積1031畝占56.3 %（城市道路、城市公園綠地及廣場(chǎng)和水系共約853畝，學(xué)校占地約178畝）。
二、完成的主要工作
1、完成指揮部辦公室機(jī)構(gòu)組建
抽調(diào)XXX辦事處、新城辦、住建、土地、交通等部門人員組成XXX棚戶區(qū)指揮部辦公室，下設(shè)綜合協(xié)調(diào)、規(guī)劃建設(shè)、拆遷安置、資金保障、信訪穩(wěn)定、環(huán)境整治六個(gè)工作組，明確職責(zé)，開展工作。
2、開展廣泛的宣傳發(fā)動(dòng)，營(yíng)造濃厚的輿論氛圍
采用致XXX社區(qū)居民一封信，印發(fā)宣傳手冊(cè)，頒布居民公約，外出參觀學(xué)習(xí)，召開村兩委會(huì)、黨員大會(huì)、居民代表大會(huì)，成立工作組入戶宣傳等形式，層層宣傳發(fā)動(dòng)，營(yíng)造濃厚的改造氛圍,目前居民對(duì)棚改工作認(rèn)可率達(dá)到95%以上。
3、完成征遷安置補(bǔ)償方案制訂工作。
按照“以人為本、安置優(yōu)先、考慮周邊、方案優(yōu)化、結(jié)合實(shí)際、公平正義”的原則，制訂出了符合XXX棚戶區(qū)實(shí)際的征遷安置補(bǔ)償方案，并已經(jīng)過“四議兩公開”研究通過。目前被征遷居民對(duì)方案的贊同率達(dá)到85%以上。
4、完成XXX棚戶區(qū)改造控規(guī)和修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)、評(píng)審工作 充分考慮征遷安置、規(guī)劃定位、開發(fā)商利益等因素，由重慶規(guī)劃設(shè)計(jì)院完成XXX棚戶改造區(qū)122.1公頃（約1832畝）控規(guī)及安置區(qū)第一期9.93公頃（149畝）的修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)工作，目前已進(jìn)入上會(huì)評(píng)審階段。
5、開展安置開發(fā)資金測(cè)算和招商引資工作
委托XXX投資咨詢中心有限公司河南分公司，策劃XXX棚戶區(qū)棚改實(shí)施方案，編制棚改項(xiàng)目資金計(jì)劃，經(jīng)過初步測(cè)算，XXX棚戶現(xiàn)有土地基本能滿足以土地開發(fā)解決安置拆遷需要；通過招商引資，吸引XXX建設(shè)集團(tuán)公司投資建設(shè)XXX棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，并由XXX集團(tuán)在XXX注冊(cè)成立XXX公司。目前正在與XX公司商談委托代建事宜，探討采用市場(chǎng)化運(yùn)作進(jìn)行土地開發(fā)和安置建設(shè)工作的具體方法。
6、開展“兩違”建筑集中整治活動(dòng)
采取集中整治與日常監(jiān)管相結(jié)合的方式，對(duì)棚改區(qū)內(nèi)“兩違”建設(shè)堅(jiān)決停死，為棚改推進(jìn)創(chuàng)造好的環(huán)境。辦事處成立有工作組和督查組，村里成立有看護(hù)隊(duì)，輪流看守，截止目前已拆除違章建筑4183平方米，近期正組織新一輪的集中整治活動(dòng)。
7、籌備XXX棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作
XXX棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開工，既是XXX棚改工作進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段的標(biāo)志，同時(shí)又是對(duì)前一階段工作效果的檢驗(yàn)。指揮部對(duì)此高度重視，多次聽取辦事處和居委會(huì)的工作匯報(bào)，協(xié)調(diào)住建、土地、規(guī)劃、財(cái)政、文化等部門，研究籌備開工前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。目前，已完成規(guī)劃論證、職能部門協(xié)調(diào)、地勘物探進(jìn)入等工作，待土地清理工作基本完成，就可全面開工。
三、存在問題
1、投資商的`合法進(jìn)入問題。
使用國(guó)開行貸款項(xiàng)目政策性強(qiáng)，需要投資商合法進(jìn)入。目前急需確定投資商采用招商進(jìn)入或招投標(biāo)進(jìn)入的具體方式。
2、公建面積大，安置開發(fā)資金平衡難度較大。
XXX棚戶區(qū)規(guī)劃用地122.1公頃（約1832畝），其中用于安置區(qū)340.9畝占18.6%，銷售區(qū)460.1畝占25.1%，公建面積1031畝占56.3 %（城市道路、城市公園綠地及廣場(chǎng)和水系共約853畝，學(xué)校占地約178畝）。用于承擔(dān)安置、拆遷和建設(shè)開支的土地開發(fā)面積僅801畝，僅占棚戶區(qū)總面積的33.7%，使土地開發(fā)服務(wù)拆遷安置的難度較大。
3、XXX棚戶區(qū)建筑密度大，征遷難度較大。
涉及安置人口約7756人，1454戶，宅基地面積約256963平方米，拆遷建筑面積約388560平方米，需要投入大量人力、物力和財(cái)力做工作。
4、職能部門因工作程序問題，運(yùn)轉(zhuǎn)效率不高，不能及時(shí)跟進(jìn)。
因辦理土地、規(guī)劃、建設(shè)、施工等手續(xù)程序性和技術(shù)性強(qiáng)，有一定的時(shí)間要求，在職能部門協(xié)作方面存在效率低、跟進(jìn)慢的情況。
棚改工作總結(jié)6
去年9月份以來，在中央、省、市農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工程有關(guān)部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我縣農(nóng)村危房改造工程緊緊圍繞“一個(gè)目標(biāo)”，重點(diǎn)突出“兩個(gè)傾斜”，嚴(yán)格把握“三個(gè)環(huán)節(jié)”，重點(diǎn)抓好“四項(xiàng)管理”，堅(jiān)持落實(shí)“五項(xiàng)原則”，堅(jiān)決狠抓“六個(gè)到位”，至春節(jié)前，我縣900戶農(nóng)村危房改造任務(wù)已全面結(jié)束，其中建房竣工835戶，維修竣工65戶。共發(fā)放補(bǔ)助資金1xx7.05萬(wàn)元，農(nóng)戶自籌建房資金2935.7萬(wàn)元，縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）財(cái)政配套資金78.4萬(wàn)元。絕大多數(shù)農(nóng)改戶春節(jié)前搬進(jìn)了舒適、安全的新居，我縣農(nóng)村危房改造工作取得了顯著成效�，F(xiàn)將20xx年工作情況總結(jié)如下：
一、緊扣“一個(gè)目標(biāo)”
我縣是西部扶貧開發(fā)政策延伸縣，20xx年，被新增列入全省農(nóng)村危房改造試點(diǎn)縣，全年農(nóng)村危房改造任務(wù)900戶，對(duì)于我縣農(nóng)村困難群眾改善住房條件，是一次千載難逢的機(jī)遇，特別是遭受了“7.xx”特大洪澇災(zāi)害，部分農(nóng)民住房受到了嚴(yán)重?fù)p毀，農(nóng)民群眾的正常生產(chǎn)生活受到了影響，實(shí)施農(nóng)村危房改造工程已迫在眉睫。9月份省下達(dá)了任務(wù)后，縣委縣政府立即召開會(huì)議，及時(shí)向各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）下達(dá)了計(jì)劃任務(wù)，爭(zhēng)取早動(dòng)工、早完工、早入住，并與各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）簽訂了工作責(zé)任狀，要求在12月底改造任務(wù)全面完成，這是鋼指標(biāo)，硬任務(wù)�？h委縣政府明確要求，實(shí)施農(nóng)村危房改造工程是一項(xiàng)政治任務(wù)、民心工程，是各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨委、政府“兩個(gè)一把手”工程，工程完成得好壞與具體分管抓落實(shí)的領(lǐng)導(dǎo)業(yè)績(jī)直接掛鉤，與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)全年工作考評(píng)考核掛鉤，考評(píng)結(jié)果列“倒數(shù)三位”的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）不得評(píng)先評(píng)優(yōu)。通過明確任務(wù)、落實(shí)責(zé)任、確保目標(biāo)任務(wù)的順利完成。
二、突出“兩個(gè)傾斜”
按照“最困難群眾，最危險(xiǎn)房屋”的改造原則，我縣20xx年落實(shí)任務(wù)重點(diǎn)向重災(zāi)區(qū)，重點(diǎn)向邊遠(yuǎn)山區(qū)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和特困戶傾斜，大港鎮(zhèn)、鳴山鄉(xiāng)、中館鎮(zhèn)、土塘鎮(zhèn)的改造任務(wù)占全縣任務(wù)近1/3。確定對(duì)象注意輕重緩急，真正做到“雪中送炭”，體現(xiàn)惠民工程的價(jià)值所在。政府把最要緊的地方考慮在首位，切實(shí)為民解決困難，極大地調(diào)動(dòng)了困難群眾重建家園的積極性，同時(shí)增強(qiáng)了干部把農(nóng)村危房改造工程辦好，辦實(shí)的信心。
三、把握“三個(gè)環(huán)節(jié)”
�。ㄒ唬┘哟蟀l(fā)動(dòng)輿論宣傳工作。開展工作，輿論在先，全縣各級(jí)組織自開展工作以來，充分利用電視、報(bào)紙等新聞媒體，通過召開會(huì)議、書寫標(biāo)語(yǔ)、辦宣傳欄等多種形式進(jìn)行廣泛宣傳，讓黨和政府的惠民政策深入人心。發(fā)動(dòng)群眾、依靠群眾，讓群眾滿意，這是完成農(nóng)村危房改造工作的根本要求。
�。ǘ┖侠泶_定補(bǔ)助對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn)。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村委會(huì)在確定對(duì)象時(shí)，嚴(yán)格按照“農(nóng)戶自愿申請(qǐng)，村級(jí)集體評(píng)議，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）把關(guān)審核、縣級(jí)審批、三榜公示”五個(gè)程序進(jìn)行，堅(jiān)持公正公平，陽(yáng)光操作。嚴(yán)肅查處優(yōu)親厚友的現(xiàn)象，凡涉及到干部親戚朋友一律嚴(yán)格審查，出現(xiàn)上訪一律取消，群眾有異議概不安排。村級(jí)評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級(jí)審批結(jié)果全部在村小組、村級(jí)公示欄進(jìn)行公示，我縣同時(shí)在《今日》公示了所有農(nóng)村危房改造對(duì)象名單，接受群眾監(jiān)督，防止”該改的沒改，不該改的卻改了“的不公平現(xiàn)象發(fā)生。嚴(yán)格補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)?zāi)倒房重建屬五保戶、低保戶補(bǔ)助2萬(wàn)元，一般貧困戶補(bǔ)助1.5萬(wàn)元；危房改造新建重建對(duì)象屬五保、低保戶補(bǔ)助1.3萬(wàn)元，困難殘疾戶補(bǔ)助1.8萬(wàn)元，一般貧困戶補(bǔ)助1.1萬(wàn)元；維修加固補(bǔ)助不超過1500元。嚴(yán)禁鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組擅自更改發(fā)放補(bǔ)助資金。
（三）強(qiáng)力推進(jìn)工程進(jìn)度。我縣從9月份才全面實(shí)施農(nóng)村危房改造工程，到工程全面結(jié)束不到三個(gè)月時(shí)間，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）嚴(yán)格按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，倒排工序，強(qiáng)力推進(jìn)�？h農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組每月組織一次工程進(jìn)度評(píng)比檢查，評(píng)比結(jié)果在全縣通報(bào)，對(duì)工作不力的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）領(lǐng)導(dǎo)由縣長(zhǎng)進(jìn)行誡勉談話。分管副縣長(zhǎng)，主要成員單位領(lǐng)導(dǎo)親自到各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）督察指導(dǎo)，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）主要領(lǐng)導(dǎo)親自過問，落實(shí)責(zé)任到人，確保工程進(jìn)度。
四、抓好“四項(xiàng)管理“
“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，城建部門負(fù)責(zé)抓質(zhì)量管理，組織建筑工匠進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提供建筑設(shè)計(jì)方案，由建筑質(zhì)量檢測(cè)中心派人到工地進(jìn)行抽樣檢查，每個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）派1名建筑工程技術(shù)骨干負(fù)責(zé)指導(dǎo)和質(zhì)量驗(yàn)收，保證建房質(zhì)量，防止“新房變危房”現(xiàn)象的發(fā)生。農(nóng)村危房改造資金是由各級(jí)政府、各部門共同籌集的，對(duì)財(cái)政來說是盡了最大的努力，對(duì)于農(nóng)戶是“一生的積蓄，一輩子的事情”。財(cái)政、審計(jì)、xxx門負(fù)責(zé)資金管理使用，研究制訂資金管理辦法，嚴(yán)格按規(guī)定要求，將農(nóng)村危房改造資金納入“財(cái)政社會(huì)保障基金專戶”，實(shí)行分戶專項(xiàng)管理，確保�？顚Ｓ�，實(shí)行資金“一卡通”社會(huì)化發(fā)放，保證項(xiàng)目動(dòng)工時(shí)先預(yù)付50%的補(bǔ)助資金，工程驗(yàn)收合格后，一次性付清補(bǔ)助資金余額。農(nóng)村危房改造辦公室負(fù)責(zé)檔案管理和電子信息系統(tǒng)的錄入工作，檔案資料做到一戶一檔，并將各戶資料分類別，按次序入檔，對(duì)不同類別的建房對(duì)象的材料分別作了統(tǒng)一規(guī)定，保證了檔案資料規(guī)范統(tǒng)一，準(zhǔn)確有序。物價(jià)部門配合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）進(jìn)行建材市場(chǎng)價(jià)格管理，統(tǒng)一出面協(xié)調(diào)，防止建材商哄抬物價(jià)，投機(jī)倒把，牟取暴利，有效地控制了損害群眾利益現(xiàn)象的發(fā)生。
五、堅(jiān)持“五項(xiàng)原則”
（一）堅(jiān)持因地制宜，經(jīng)濟(jì)適用的原則。農(nóng)村危房改造要求改造后的房屋只需要符合農(nóng)村困難群眾的基本居住條件，應(yīng)實(shí)事求是，量力而行，將農(nóng)村困難戶建房經(jīng)濟(jì)壓力降到最低點(diǎn)。不搞“形象工程”、“政績(jī)工程”。
�。ǘ﹫�(jiān)持公平公正，陽(yáng)光操作的原則�？h、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村在組織實(shí)施過程中，堅(jiān)持公開政策，公開申請(qǐng)，公開程序和公開結(jié)果，實(shí)行陽(yáng)光操作，接受監(jiān)督。
�。ㄈ﹫�(jiān)持群眾自愿、自建為主的原則。農(nóng)戶在危房改造申請(qǐng)過程中堅(jiān)持自愿，充分尊重群眾的意愿，優(yōu)先安排積極性高的困難群眾先改造。改造房屋以農(nóng)戶自建為主，對(duì)建房卻有困難的由政府、村民委委會(huì)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，委托直系親屬代建。
�。ㄋ模﹫�(jiān)持節(jié)約用地，原地重建的原則。要求農(nóng)戶盡量原址翻建，做到一戶一宅，建新拆舊。異地新建盡量安排在空閑地、荒坡地進(jìn)行建設(shè)。
�。ㄎ澹﹫�(jiān)持統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，整合資金的原則。縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組將農(nóng)業(yè)、水利、民政、發(fā)改、建設(shè)、交通、廣播電視、文化、水電等部門的項(xiàng)目資金有機(jī)整合，集中用于農(nóng)村危房改造工程，為農(nóng)改戶提供更多的.支持。
六、確�！傲鶄�(gè)到位”
一是領(lǐng)導(dǎo)到位。層層抓領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)工作責(zé)任制，按照縣農(nóng)村危房改造工作的要求，縣級(jí)負(fù)主要責(zé)任，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）負(fù)直接責(zé)任，村級(jí)負(fù)具體責(zé)任，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)親自過問，個(gè)個(gè)肩上有壓力，人人工作有安排。
二是機(jī)構(gòu)到位。縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村都成立了工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，縣級(jí)機(jī)構(gòu)由縣長(zhǎng)擔(dān)任組長(zhǎng)，分管城建，民政的副縣長(zhǎng)擔(dān)任副組長(zhǎng)，各成員單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)，積極配合。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長(zhǎng)為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）機(jī)構(gòu)第一責(zé)任人，分管民政的領(lǐng)導(dǎo)抓落實(shí)。各村委會(huì)由村黨支部書記負(fù)總責(zé)。
三是人員到位。各級(jí)組織都抽調(diào)了專班人馬負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的實(shí)施，縣農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組從城建、民政、財(cái)政、殘聯(lián)、房管各抽調(diào)了一名業(yè)務(wù)骨干集中辦公，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）民政所具體負(fù)責(zé)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）工作的開展。村干部落實(shí)、分村包干、包干到戶、責(zé)任到人的工作措施。
四是保障到位。農(nóng)村危房改造工作辦公經(jīng)費(fèi)全部由縣財(cái)政、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）財(cái)政統(tǒng)籌預(yù)算進(jìn)行配套。各部門通力協(xié)作，積極配合，在房屋鑒定、統(tǒng)一督查、驗(yàn)收等工作中，要物給物，要人給人，確保各項(xiàng)工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
五是措施到位。除制訂了各項(xiàng)管理監(jiān)督制度和嚴(yán)格的操作程序外，農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組還建立了各成員單位掛點(diǎn)督查制度，每個(gè)成員單位掛點(diǎn)督查到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）。
六是工作到位。農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組、各有關(guān)部門各司其職、通力協(xié)作，切實(shí)履職，在工作中積極開展“一幫一”活動(dòng)，有錢出錢，有力給力，20xx年，我縣幫掛單位為特困戶籌集幫扶資金共22.5萬(wàn)元，確保不出現(xiàn)一戶因經(jīng)濟(jì)原因停建，堅(jiān)決杜絕“半塌子”工程。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村采取擔(dān)保賒購(gòu)建材、統(tǒng)一協(xié)調(diào)組織技術(shù)工人等方式進(jìn)行幫扶，保證了困難戶建房工作順利開展。
農(nóng)村危房改造工作是一項(xiàng)得民心、順民意的德政工程，黨和政府的關(guān)心如春風(fēng)化雨、潤(rùn)雨無(wú)聲，20xx年，我縣900戶農(nóng)村危房改造工作取得了顯著成效，切實(shí)解決了247戶因水災(zāi)倒房困難群眾的居住問題，讓390戶農(nóng)村五保、低保戶和殘疾人家庭重新住上了新居，解決了263戶特困戶因建房資金不足的燃眉之急。農(nóng)村危房改造工程的實(shí)施，徹底杜絕了農(nóng)村貧困戶因房屋陳舊而造成的安全危害，對(duì)于維護(hù)農(nóng)村長(zhǎng)治久安，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)，全面建設(shè)小康社會(huì)有著十分積極地意義。通過農(nóng)村危房改造工程，不僅改善了農(nóng)村困難群眾居住、生活生產(chǎn)問題，而且讓一部分困難群眾有更多精力投入到美好生活建設(shè)中去，讓他們盡早脫貧致富，對(duì)促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、縮小貧富差距有著十分積極地意義。通過農(nóng)村危房改造工程，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，改善村容村貌，促進(jìn)生態(tài)發(fā)展，讓更多農(nóng)村老百姓告別貧困，享受著今天農(nóng)村面貌變新帶來的美好生活�！拔７孔冃轮x黨恩，新房新屋全家喜”，黨和政府的好政策，干部親力親為辦實(shí)事讓百姓喜在眉頭、樂在心里。
過去的成績(jī)成為今天動(dòng)力，在“十二五”規(guī)劃期間，我縣農(nóng)村危房改造工作將面臨著更繁重的任務(wù)，需要我們不斷創(chuàng)新工作方式，扎實(shí)工作。我們要正視工作中存在的問題，勇敢面對(duì)工作中存在的困難，進(jìn)一步改善工作中的薄落環(huán)節(jié)，積極開展我縣農(nóng)村危房改造工作，把這一德政工程，民心工程辦好、辦實(shí)。
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