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巴金《家》讀后感500字
當細細品完一本名著后,大家一定對生活有了新的感悟和看法,何不靜下心來寫寫讀后感呢?你想好怎么寫讀后感了嗎?下面是小編收集整理的巴金《家》讀后感500字,歡迎大家分享。
巴金《家》讀后感500字1
出租方(甲方):_______
承租方(乙方):_______
甲乙雙方本著本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)事宜達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)的規(guī)定,簽訂本合同
第一章租用房產(chǎn)地址及用途
1。1(見附圖)。
1。2出租方按現(xiàn)狀上述房產(chǎn),只同意承租方將承租房產(chǎn)用于五人室內足球場,在使用期內依法使用不受干預,承租方要改變房產(chǎn)用途,應事先征得出租方書面同意,否則出租方有權制止或提前終止合同,由此引起的經(jīng)濟和法律責任由承租方全部負責。
第二章租賃期限
2。1本合同期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(五年)。
第三章租金、履約保證金及支付方式
3。1該房產(chǎn)租金第一年為3000元/月,第二年為3300元/月,第三年為3600元/月,第四年開始重新議定新的租金方案。
3。2承租方須于每月5日前向出租方交付當月租金(如遇法定節(jié)假日,則順延至法定節(jié)假日后第一個工作日),出租方應在租金收妥作實之日起三天內向承租方提供合法稅務發(fā)票。
3。3承租方須于簽訂本合同時一次性向出租方支付如下款項,合計人民幣7000。00元,其中包括:
①水電周轉金1000元;
、诼募s保證金6000元。
3。4履約保證金應于合同期滿時,在承租方無違反合同且結清各項應繳付的費用后,由甲方如數(shù)無息退還乙方。
3。5乙方交納租金采用以下第種方式:
、儆H自到廣州海的城酒店有限公司財務部交納。
、阢y行轉帳(單位:_______,帳號:_______,開戶行:_______,承租方須于每月5號前將銀行轉帳單回執(zhí)傳真給出租方,并由出租方財務部確認收到為準。
第四章其他費用
4。1本合同期內承租方在該房產(chǎn)發(fā)生的全部費用(包括但不限于水、電費用),均由承租方自行向有關部門繳納。
4。2該租賃房產(chǎn)內,承租方所使用的原有和自行增設的設備、設施,由承租方自行負責維修保養(yǎng),并承擔有關費用,但在安裝前需提前以紙質形式報給廣州海的城酒店有限公司。
4。3因本租賃合同而發(fā)生的租賃合同印花稅及其它有關費用,由出租方與承租方按國家規(guī)定各自承擔。
第五章房產(chǎn)交付
5。1出租方應于日按現(xiàn)有的裝修狀況將房產(chǎn)交付給承租方使用。
5。2交付時,雙方應派代表到現(xiàn)場檢查場地移交情況,并簽署有關確認書。承租方在指定的交付日期不辦理交付手續(xù),則視為出租方已將房屋交付承租方使用,承租方必須向我司支付從指定的交付日起的租金等相關費用。
5。3按協(xié)定,電氣設備、照明設備及其他一切經(jīng)營設施由承租方負責在原有的基礎上投資完善安裝。
第六章出租方的權利義務
6。1出租方保證確實擁有該房產(chǎn)的所有權。
6。2出租方依第五章的約定向承租方提供租賃房產(chǎn),保證交付的房產(chǎn)符合安全使用標準,保證場地排水系統(tǒng)、電力供應達到正常使用要求。
6。3出租方在承租方辦理經(jīng)營申請報批手續(xù)時,提供相關申報資料和給予必要的協(xié)助,各項具體申報手續(xù)及相關費用由承租方自行負責。
6。4出租方有權在事先通知承租方后進入所租賃的場地內檢查場地結構。在本合同有效期內,如出租方確需對該出租房產(chǎn)結構進行維修,在事先通知承租方的前提下,承租方必須予以配合。
6。5租賃期間,如出租方轉讓該物業(yè),不必承租方同意,但應提前一個月書面通知承租方。若該房產(chǎn)所有權發(fā)生變化,出租方要保證使受讓方了解租賃合同中的權利和義務,轉讓生效后,受讓方享受出租方的權利并承擔出租方的義務。
6。6出租方需向承租方提供室內倉庫,且不收取倉庫租金(倉庫面積約五十平方米)。
第七章承租方的權利義務
7。1未經(jīng)出租方書面同意及政府有關部門批準,承租方不得將房產(chǎn)用于五人室內足球場以外的其他用途。承租方保證其在租賃房產(chǎn)內的一切行為符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定,不得利用承租房產(chǎn)進行非法活動,否則,因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔。
7。2承租方的工作人員必須服從小區(qū)業(yè)主公約、小區(qū)物業(yè)管理及康體活動中心的有關管理規(guī)定。否則,因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔。
7。3承租方應按合同規(guī)定如期足額支付租金及其它應向我司支付的費用。
7。4承租方在不影響房產(chǎn)建筑結構及使用安全的前提下,可進行內部裝修,但裝修設計方案須經(jīng)出租方同意,并辦妥有關報建手續(xù)及經(jīng)出租方同意后方能施工(需制作裝修效果彩圖和裝飾材料、安全條例報給出租方)。承租方對場地裝修完工后,須經(jīng)驗收合格后方能投入使用。
7。5在租賃期間,未經(jīng)出租方同意,承租方不得擅自將該房屋轉租或轉借他人使用,如經(jīng)發(fā)現(xiàn),出租方有權立即終止租賃合同、收回出租的房屋,并沒收承租方交納的合同保證金。
7。6承租方不得在其承租房產(chǎn)內存放易燃、易爆等危險物品。如因承租方使用不當或失職出現(xiàn)事故引起承租房產(chǎn)及其他租戶損失或危及他人人身或財物安全,全部責任均由承租方負責。
7。7承租方不得擅自違規(guī)改動任何消防設備設施,必須保持所有消防通道的暢通;不得擅自改動、拆除和損壞承租房產(chǎn)的建筑結構及甲方或物業(yè)管理單位所屬的一切設備、設施,如有違反,將按市場價賠償。
7。8租賃期間,房屋內部裝修及附屬設備設施等的使用、保養(yǎng)、維修、更新均由承租方自行負責,并承擔由此所產(chǎn)生的一切費用。
7。9承租方負責承租房產(chǎn)的消防安全責任、治安責任,公共安全責任,承租方法定代表人則為防火責任人,因防范不善引起的一切損失由承租方負責。
7。10承租方須自行負責在房產(chǎn)承租中的一切費用,按規(guī)定向政府管理部門交納有關稅費,并自行向保險公司辦理其人身、財產(chǎn)等各項保險。
7。11租賃期間,屬承租方自行投入的資產(chǎn)及與承租方經(jīng)營有關的各項保險由承租方自行投保。
7。12承租方可以使用出租方在康體活動中心一樓內的洗手間,和與出租方共同使用一樓的收銀臺。
7。13承租方使用出租方指定的倉庫時,不得損壞倉庫的原有裝飾裝修,不得放置易燃易爆和帶有腐蝕性的化學物品,若因此而造成倉庫內裝飾裝修損壞的,按市場價賠償。
第八章租賃合同終止及解除
8。1在租賃合同有效期內,經(jīng)出租方與承租方雙方協(xié)商一致,可提前終止租賃合同。
8。2有下列情形之一,出租方有權單方面提前終止合同,并要求承租方賠償出租方遭受的一切損失,同時,承租方應無條件按出租方指定的日期和要求將房屋連同原附屬物交還:
A、承租方逾期支付租金達一個月以上;
B、未經(jīng)出租方書面同意,承租方擅自改變出租房產(chǎn)用途;
C、未經(jīng)出租方書面同意,承租方擅自將房產(chǎn)轉租他人;
D、承租方利用承租房產(chǎn)進行非法活動,損害公共利益;
E、承租方拖欠水、電費或物業(yè)管理費總額累計超過一個月租金。
F、承租方違反租賃合同條款,經(jīng)出租方要求改正而拒不接受。
8。3有下列情形之一,承租方有權提前終止合同,并要求出租方賠償其遭受的`一切損失:
A、出租方無正當理由,延遲交付該出租房產(chǎn)達二個月以上;
B、出租方違反其保證或責任,在承租方通知的補救期內又未及時補救,致使承租方不能正常居住使用二個月以上。
第九章續(xù)租及期滿財產(chǎn)處置
9。1租賃期屆滿,承租方如需續(xù)租該房產(chǎn)的,應于租賃期屆滿前1個月向我司提出書面續(xù)租要求,在同等條件下,承租方對該房產(chǎn)有優(yōu)先承租權。
9。2租賃合同如提前終止、解除或屆滿時,房屋內一切原有設施、鑲嵌于建筑物結構的附屬物無償歸屬出租方一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物不得拆除。經(jīng)出租方同意,乙方須于提前終止、解除或屆滿之日起三日內遷出房屋,搬走物品,逾期不遷的,視為承租方放棄遺留物品之所有權,由出租方會同公證部門作出處置;出租方有權采取任何其認為適當?shù)拇胧┦栈胤课荨?/p>
第十章違約責任
10。1如出租方未能按時向承租方交付房產(chǎn),承租方免交逾期交付房產(chǎn)期間的租金。
10。2如承租方未能按租賃合同規(guī)定如期足額向出租方繳納租金,每逾期一天,出租方有權向承租方收取欠繳月租金百分之二的滯納金;逾期超過30日的,出租方有權采取停止供電、供水等措施,而無須就該措施帶來的結果承擔責任。
10。3承租方違反上述第9。2條的規(guī)定,逾期不退房屋和場地,擅自拆除一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物,除應向出租方支付當月租金外,須按當月租金的300%向出租方支付違約金。
10。4除租賃合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同的行為均視為違約。違約方應向對方賠償因合約提前終止而遭受的一切損失。
10。5除上述各項規(guī)定外,租賃合同任何一方若有違約行為,均應在收到另一方通知后7天內予以更正,租賃合同另有規(guī)定除外;逾期未能更正,另一方保留索賠的權利。但守約方是否向違約方發(fā)出更正通告,不構成向違約方索賠的前提條件。
10。6由于承租方的原因,提前終止合同,保證金不予退還。
10。7承租方出現(xiàn)違反租賃合同情況時,出租方有權在承租方未賠償損失前對在該房產(chǎn)內的一切物品辦理留置。同時,出租方有權重新將該房產(chǎn)另行處置而無須知會承租方。
第十一章爭議解決方式
11。1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴,以解決爭議。
第十二章合同生效及其他
12。1甲乙雙方承諾對本合同特別是租金等條款保密。
12。2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。
12。3本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)有關法律法規(guī)作出與本合同具有同等效力的補充協(xié)議。
12。4本合同一式陸份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)貳份。具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
巴金《家》讀后感500字2
甲方:______________
乙方:______________
經(jīng)過雙方友好協(xié)商,就租賃場地用于______________賽事項達成以下共識。
一、比賽時間:____年____月____日起至____年____月____日(每天下午);
二、比賽地點:
三、場地租賃費用:本次大賽共進行20場比賽,每場比賽為90分鐘,場地租賃費用為300元/場(不含稅);
四、雙方責任:
1、甲方負責組織協(xié)調各參賽隊伍,維護現(xiàn)場的秩序;
2、甲方負責賽前通知各參賽隊伍按時到場;
3、乙方負責比賽場地的'賽前檢查,及賽后的清理工作;
4、比賽中出現(xiàn)任何糾紛與乙方無關,由甲方自行負責。
本合同一式兩份,具有同等法律效應,雙方簽字后生效,未盡事項雙方協(xié)商。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
巴金《家》讀后感500字3
出租方:(以下簡稱甲方)_________身份證號碼:_________________________________
承租方:(以下簡稱乙方)_________身份證號碼:_________________________________
經(jīng)雙方協(xié)商約定,就場地租賃簽訂本合同,并共同遵守。
租賃場地位置,面積,功能及用途
該場地位于____________________,面積________________(場地現(xiàn)有附屬設施:____等配套設施,房屋,大門,院墻,硬化地面,蓄水鐵罐,生活生產(chǎn)所用電纜及院內外樹木等)。
乙方租賃用途:________________________。
租賃期限自___________年___月___日至_______年___月___日,共計_____年。
租金
乙方在簽訂租賃合同同時一次性銀行轉賬交清____年租賃費,共計____萬元整。
合同內容具體如下
乙方保證用于合法經(jīng)營,不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過錯產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責任均由乙方負責,所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決。
在租賃期內,乙方負責對場地及附屬設施的保養(yǎng),維修,使用和管理,如有損壞或損失,需回復原樣或賠償。在合同租賃期間內,經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的`建筑物、裝飾及裝修等,到期后歸甲方所有,甲方無需補償乙方任何費用。
在合同期內,如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等,本合同自動終止,乙方無條件將場地交于甲方。
合同期滿,乙方應將完好無損的場地和附屬設施交于甲方,并清理好自己設施,到期不清理,視為放棄所有權。甲方有權對上述設施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等),乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償。
如需續(xù)租,在合同期滿前____日內雙方需另行簽訂合同交清租賃費用。合同每年____簽,價格隨行就市。
電費
電費交于供電方。與甲方無牽扯。如果乙方欠費和甲方無關。甲方無義務替乙方償還。
乙方如有下列情形之一,甲方有權解除合同
未經(jīng)甲方同意,擅自轉租他人的;
未經(jīng)甲方同意,場地及場地內外建筑設施私自改動損壞的;
乙方因使用租賃場地而對第三方產(chǎn)生負債,造成甲方可能對此承擔責任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。
本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式____份。甲乙雙方各執(zhí)____份,雙方簽字蓋章,乙方預留身份證號或身份證復印件后生效。
甲方:______________________
乙方:______________________
電話:____________________
電話:____________________
日期:______年____月____日
日期:______年____月____日
巴金《家》讀后感500字4
出租方:(以下簡稱甲方)_________身份證號碼:_________________________________
承租方:(以下簡稱乙方)_________身份證號碼:_________________________________
根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
第一條、承租房屋位置、面積與用途
1。1乙方承租甲方位于_________________________房屋,房屋建筑面積_______平方米。
1。2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。
第二條、租賃期限
2。1租賃期限:_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為___年___月___日至___年___月___日,該期間不收取租金。)
2。2承租期滿前___個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
2。3在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第三條、租金及支付方式
3。1每年租金額為:_________元人民幣(¥______元)。
3。2付款方式:自______年起,每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。
第四條、履約保證金
4。1乙方應于本合同簽訂同時繳納______元履約保證金。
4。2在本合同解除或終止時,乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后______天內,無息返還乙方履約保證金。
4。3如因乙方原因而導致合同解除、終止的',甲方將不予返回履約保證金。
第五條、甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定
5。1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費用。
5。2乙方負責出租房屋內財產(chǎn)設施的保管和保險。
5。3因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應補償。
第六條、房屋的裝修和維護保養(yǎng)
6。1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)。
6。2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構,在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用房屋內設施。
第七條、違約責任
7。1合同期內,乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過______天,甲方有權解除合同。
7。2因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
7。3雙方在合同期內,因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額___%的違約金。
第八條、合同解除或終止后的處理
8。1在本合同解除或終止時,乙方應______日交還該房屋,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。
第九條、適用法律及爭端解決
9。1雙方產(chǎn)生爭端,應友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條、通則
10。1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
10、2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份。
甲方:______________________乙方:______________________
電話:____________________電話:____________________
日期:______年____月____日日期:______年____月____日
巴金《家》讀后感500字5
甲方:___________
辦公地址:_________________
聯(lián)系電話:_________________
傳真:_________________
郵政編碼:_________________
乙方:___________
辦公地址:_________________
聯(lián)系電話:_________________
傳真:_________________
郵政編碼:_________________
為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中,甲方是體育場館權利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運作機構,即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權利義務,就有關事宜達成如下協(xié)議:
第一條定義
乙方租賃的體育場館名稱是,場館的地址是租賃的內容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。
第二條租賃期限
租賃期限自年月日起至年月日止,共計天;
第三條租金與支付期限和方式
租金總額為元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分次支付,第一次租金的支付時間為年月日,支付金額為元人民幣,第二次租金的支付時間為年月日至年月日,支付金額為元人民幣。
本合同簽訂之日起日內,乙方應支付本合同約定租金總額%,計元的作為保證金,作為履行合同的擔保。
第四條甲方權利
甲方有權依法制訂有關治安,消防,安全,用電,營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。甲方有權協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,教育,整頓,直至單方解除合同。
甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中,根據(jù)需要對場館進行修繕,增設設施,應將修改的方案提前天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕,增設場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。
租賃期滿后,甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據(jù)損害利益的實際大小,乙方應該給予全部補償。
甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權益情況下,開發(fā)與賽事有關的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進行分配。
第五條甲方義務
甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用,為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件,保障乙方正常進行比賽。
除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
甲方應對場館進行管理,維護并改善場館所具有的賽事功能。
甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護,包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督;水,電,氣,空調,電梯,扶梯等設備,管道,線路,設施及系統(tǒng)的管理,維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責場內的公共安全;消防管理;內外各種通道,道路,停車場的管理。
甲方應當在租賃期限內拆除租賃場館內外所有的廣告牌,在比賽期限內,甲方還應當拆除體育場館周圍,廣場的廣告牌,不能使甲方場館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系,影響乙方的廣告權益。
第六條乙方權利
乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案。
乙方有權安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務,都應報請一方批準,包括但不限于賽場內外廣告牌的位置,廣告內容,廣告的設計樣品等內容。
乙方有權要求甲方在比賽期間,提供停車位個,以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。
第七章乙方義務
乙方應具備合法的舉辦賽事資格,并按照體育行政管理部門核準的項目比賽。
乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。
乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產(chǎn)生的各項稅費。
乙方應愛護并合理使用場內的各項設施和器材,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
乙方應本著公平合理,誠實信用的原則使用場地,不得損害國家利益及其他人的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租,轉讓,轉借。
第八章保險
甲方負責投保的范圍為:公共責任險,火災險等財產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險,觀眾意外傷害險,賽事財產(chǎn)險,賽事取消,延期保險。
第九條違約責任
乙方承租期間,甲方應保證沒有第三方主張權利,如因第三方主張權利,致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應當賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價款的%違約金。
甲方未按約定提供場地或用水,用電等場所內的比賽設施設備,器材,致使乙方不能正常進行比賽的,應免除相應的租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù),甲方應承擔賠償責任。
乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十章合同的解除,變更,終止
甲乙雙方均不得無故解除,變更合同,否則承擔嚴重的違約責任
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
乙方有下列情形之一,甲方有權解除合同,乙方應按照標準支付違約金:
10不具有合法比賽資格的,包括因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽;
10未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的;
3利用場地進行違法活動的;
4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
5將場地擅自轉租,轉讓,轉借給第三人,或和其他人交換場地的;
6逾期日未支付租金的;
7違反保證金協(xié)議的`有關約定的;
甲方有下列情形之一,乙方有權解除合同,甲方按照標準支付違約金:
10甲方不能按照合同的約定,拆除場館內外的原有廣告;
2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;
10甲方未按照合同約定履行義務,致使比賽不能正常舉行;
第十一條爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。
第十二章其它
場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力
本雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律,政策另有規(guī)定的除外。
協(xié)議一式兩份,簽字蓋章生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。傳真簽字具同等法律效力。相關附件為本協(xié)議的組成部分,簽字蓋章后具同等法律效力。
所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的,在親手送達或在以掛號信(需要有回執(zhí))發(fā)出后三天后作為正式生效。
本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解,取代所有先前其它或同期的有關所述內容的協(xié)議。
乙方和甲方確認,在它們合作期間,一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料,雙方將保護保密資料,只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責任不包括非經(jīng)一方違反保密責任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料,本合同終止之后保密責任繼續(xù)有效。
本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改,以書面形式經(jīng)雙方授權代表簽署,不得修改。
一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對或采取行動不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的,任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其它權利和補救方式的行使。
本合同中標題是只為方便查閱,不構成本合同的實質內容。
本合同一式兩份或多份簽署,每一份都是原件。所有這些文本構成同一份文件。
如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的法院執(zhí)行,余下的其它條款將繼續(xù)有效,而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應當依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。
雙方是獨立承辦機構。在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理,合伙,合營或雇傭關系,雙方確認并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證。
0任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效,也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下,允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。
1本合同附件構成本合同的一部份,與合同條款同樣有效,對合同雙方構成約束力。
2本合同正本一式份,雙方各執(zhí)份;
3本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
甲方(公章)___________
代表(簽字)___________
電話:___________
乙方(公章)___________
代表(簽字)___________
電話:___________
簽約時間___________年___________月___________日
巴金《家》讀后感500字6
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
第一條:乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室,進行跆拳道訓練。房屋建筑面積50平方米。
第二條:租賃期限
2.1租賃期限:_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的.物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第三條:租金及支付方式
每年租金額為:_________萬人民幣(¥_________元)。(見附件)
第四條:甲乙雙方租賃該場地的相關規(guī)定
4.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租場地的供暖費用。
4.2乙方負責出租場地內財產(chǎn)設施的保管。
4.3因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應補償。
合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
巴金《家》讀后感500字7
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方舉辦“”租用甲方會場一事達成一致,簽署本合同。甲方同意將大綜合館宴會廳租予乙方使用。
一、活動時間布場時間:
____年____月___日會議時間:
____年____月___日二、合同金額及付款方式乙方租用宴會廳,費用為人民幣——————整,于會前一次性付清。
三、甲方責任和義務1要求乙方按時支付合同約定款項。
2保證乙方活動期間的時間。
3無償提供的服務項目:室內照明燈光、貴賓休息室及茶水、同時保證設備完好無損。
4為乙方活動提供必要的設備操控人員,協(xié)助乙方活動順利進行。
5為乙方提供一般性會場清潔服務。
6為乙方提供一般性會場保安服務。
四、乙方責任與義務7乙方應遵守合同規(guī)定的活動時間,如有超時需要,應及時通知甲方,在征得同意后,乙方按合同約定價格交納等時費用,在活動結束當日,以現(xiàn)金或支票的.形式結算。
8乙方在活動期間現(xiàn)場發(fā)生的臨時性費用,以會展中心“會議室收費標準”內容收取,并于活動結束時,以現(xiàn)金或支票的形式結算。
9乙方動用甲方場地內設施要得到甲方的認可及同意。
10乙方應遵守大綜合館的相關規(guī)定并禁止吸煙,不得破壞公物,保證設施無損,如故意損壞,應照價賠償。
11嚴禁攜帶和使用易燃、易爆、有毒化學藥品及違禁用品。
12乙方應遵守合同規(guī)定的時間,如超時應及時通知甲方。
本合同一式肆份,雙方各持兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
巴金《家》讀后感500字8
甲方:______有限公司
乙方:
(乙方)
租用(甲方)
廠區(qū)和物業(yè)租賃期間,為做好安全管理工作,經(jīng)雙方協(xié)商,同意訂立安全合作并做好合約條例的執(zhí)行工作。
租用場地范圍:______
租用日期由___年____月_____日起至___年____月_____日。
一、乙方承租人為所租用場地的安全、防火、治安責任人,對承租的廠區(qū)和物業(yè)的安全、防火、治安工作負有完全的責任。
二、乙方在承租期間,必須嚴格遵守國家的'有關政令法規(guī),認真貫徹執(zhí)行治安管理制度,防火及安全條例,并制訂相應的管理措施,并督促員工及從業(yè)人員認真執(zhí)行。
三、乙方應嚴格執(zhí)行各項物業(yè)管理條例和制度,服從管理,甲方應不定期地會同乙方對承租的廠區(qū)和物業(yè)場地進行防火,用電、用水、衛(wèi)生等方面的檢查,發(fā)現(xiàn)有安全隱患,乙方應及時進行整改,若在短時期內不能整改的,甲方應發(fā)出安全隱患整改書,明確整改時間,整改完畢后應報甲方管理部門備案,,共同做好安全管理工作。
四、乙方在場地使用期間,按場地使用性質,配備足夠的消防器材,切實貫徹“預防為主,消防結合”的方針,做到防患于未然。
五、乙方應加強承租的廠區(qū)和物業(yè)的水電管理工作,嚴禁亂拉亂接,不得擅自改動原有的水電設施,若因使用需要進行改裝,應先知會甲方并完善有關施工圖表,若改為暗裝或吊天花等工程,應先到有關主管部門辦理報裝手續(xù),經(jīng)審批后送甲方備案(較大工程需附圖紙備案)才能進行施工,以免造成安全隱患。
六、甲方對出租物業(yè)負有安全責任,應會同乙方對出租物業(yè)的房屋結構,門窗及水電設施的完好進行共同檢查,對構成危險的房屋及損壞的門窗及水電設施進行了修復,以保障租用者的使用安全。
七、乙方應嚴格按所租物業(yè)配備的供水、供電容量范圍內使用,不得超負荷使用,若因超負荷使用而引起停電,停水事故,乙方應承擔事故責任及賠償事故引起的經(jīng)濟損失。
八、乙方在承租期間,應嚴格執(zhí)行屬地戶口管理的制度,對非本地從業(yè)人員,要辦理有關暫住手續(xù),由當?shù)嘏沙鏊鶎徟螅陀嘘P暫住人員名單交甲方備案,以加強治安管理工作。
九、乙方應對承租的廠區(qū)和物業(yè)及場地進行清潔工作,執(zhí)行市容衛(wèi)生管理條例,做到整齊清潔,文明生產(chǎn);
十、乙方在工作和生產(chǎn)過程中,必須嚴格執(zhí)行國家有關安全法規(guī),遵守甲方有關消防、治安管理規(guī)定,做好租賃區(qū)域的治安防范和消防安全管理,做好四級安全檢查,防止發(fā)生安全事故;
十一、甲乙雙方對該租賃的廠區(qū)負有直接管理責任,甲方安全生產(chǎn)責任人姓名:電話:乙方安全生產(chǎn)責任人姓名:電話:
甲方消防安全責任人姓名:電話:乙方消防安全責任人姓名:電話:
以上條文經(jīng)甲乙雙方確認,若有修改補充,可隨時進行協(xié)商解決,本合約簽訂日為生效日期。
甲方:
乙方:(蓋章)
甲方代表:
乙方代表:
___年____月_____日
巴金《家》讀后感500字9
出租方:_________
承租方:_________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)營合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的.權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、出租方有經(jīng)營場所____間,面積____平方米,座落于____,出租給承租方從事____行業(yè)(生產(chǎn))經(jīng)營。租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。共____月,每年租金元,租金總額____元,交納租金期限定為:。
二、承租方應維持出租方場所的原狀,除不可抗力的原因外不得發(fā)生損壞:不得逾期天不交租金;不得擅自轉租,轉讓轉借;不得在租用場所內搞非法活動。否則,出租方有權收回出租場所,損壞者應賠償責任。
三、在本合同有效期內,除不可抗力或國家政策變動原因外任何一方不可中途反悔,否則,違約一方應負責償付違約金元。
出租方:_________
承租方:_________
___年___月___日
巴金《家》讀后感500字10
出租人(甲方):
身份證號碼:
承租人(乙方):
身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方__________________(層廳)________________號場地,面積__________平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米,庫房位置為__________________________________________。
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金
本合同租金實行(一年半年季月)支付制,租金標準為_________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日,第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內,乙方(是否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金,作為履行合同和供給商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為:公共職責險、火災險、____________________________________。
乙方自行投保的范圍為:______________________________________________________。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等資料的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方供給場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;
__________。
6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;
_________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%。
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償職責。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的'書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求供給有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照______________的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前______日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照__________________________的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約職責
1、甲方未按約定供給場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù),甲方應承擔賠償職責。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金_____%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約職責。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前
______日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前
______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方供給的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向
______________________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,甲方____份,乙方____份。
第十六條雙方對合同資料的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的資料與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章):
簽約日期:
乙方(簽字蓋章):
簽約日期:
巴金《家》讀后感500字11
合同雙方:
出租方:以下簡稱甲方
承租人:以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,為明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
祖一方將其位于臨沂市蘭山區(qū)李灌鎮(zhèn)泉口村,面積約400平方米(具體面積以實際面積為準)的自有房屋出租給乙方使用。
第一條租賃期限
租賃期限為______年,甲方自______年______月______日起將租賃房屋交付乙方使用,并于______年______月______日收回。租賃期滿后,雙方另行協(xié)商同意。有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、轉租、轉讓、出借、抵押、擔保的;
2.利用出租房屋進行違法活動,損害公共利益的;
3.租金拖欠1個月或2個月,但承租人因房屋裝修或各種手續(xù)未開業(yè)的除外。
合同期滿后,出租人繼續(xù)出租房屋的,承租人在同等條件下有優(yōu)先租賃權。租賃合同到期終止時,承租人確實找不到房屋的,可以酌情與出租人延長租賃期限。
第二條租金及租金支付期限和責任
雙方約定年租金為4000元,自合同簽訂之日起支付,由承租人在每個租賃年度的10月1日前支付給甲方。乙方運營期間的水電費用由乙方承擔,乙方運營期間的消防安全衛(wèi)生由乙方承擔..
第三條租賃雙方的變更
出租人按照法定程序將房屋所有權轉移給第三人的,在沒有約定的情況下,合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效;
第四條違約責任
1.承租人未支付租金的',應當支付逾期租金,并按天數(shù)向甲方支付違約金,違約金為每日所欠租金的1%。
2.出租人向承租人收取約定租金以外的費用的,承租人有權拒絕支付。
3.承租人擅自將租賃物轉讓給他人使用的,甲方有權責令其停止轉讓,解除租賃合同。同時,乙方應按約定日租金的百分之一向甲方支付日違約金。
4.本合同期滿后,乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋,甲方按約定租金的10%向甲方支付日違約金后,仍有權上訴解除合同。
5.出租人應保證出租財產(chǎn)產(chǎn)權的合法性,由此產(chǎn)生的一切法律責任由出租人承擔,并賠償承租人相應的損失。上述違約的經(jīng)濟索賠應在本合同項下簽證機關的監(jiān)督下進行。
第五條豁免條件
1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改建租賃房屋的,甲方和乙方將造成損失,雙方互不承擔責任。因上述原因解除合同的,租金按實際時間計算,多退少補。
第六條爭議解決方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。調解不成的,可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
日期:
巴金《家》讀后感500字12
甲方:_______________
聯(lián)系地址:___________
乙方:_______________
聯(lián)系地址: __________
就本合同第一條所指的地面活動(“有關活動”)之相關事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、有關活動
(1)活動名稱
________________________________________________
(2)舉辦時間和地點
a)________年________月________日
b)________________________________
二、甲方的責任
(1)由________年_____月_____日,甲方將校內的體育館演出場地租與乙方,作為本次活動廣州賽區(qū)的其中一個準決賽會場。如因校內主管部門需占用同一場地,則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方,并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知,則視為甲方違約。
(2)甲方負責活動當天的場地保安工作;
(3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時間內在活動現(xiàn)場的舞臺上進行表演;
(4)甲方負責提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用,并提供活動所需的電力,同時須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方;
(5)甲方負責提供獨立的VIP化妝間及公用化妝間各一個;
(6)甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料;
(7)甲方將于校內人流密集的地點提供兩個面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動咨詢點使用;
(8)甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關活動設備提早于活動前一晚(即_____年_____月_____日)進場進行安裝及調試的工作,以確保活動的順利進行;
(9)在乙方的相關物料進場并進行安裝調試時,甲方須提供場地的電力工程人員在場協(xié)助;
(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本合同的內容和在履行本合同過程中得到的有關乙方的任何保密性商業(yè)信息。
三、乙方的責任
(1)乙方應及時提供其委托甲方就有關活動向有關部門報批手續(xù)的.授權委托書以及有關活動的具體方案;
(2)乙方應按照有關國家機關批準的有關活動內容舉辦有關活動。如因為超越有關國家機關批準的有關活動范圍引起的有關活動被取消,乙方將負全部責任;
(3)乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司,應積極配合甲方的協(xié)調工作;并確保搭建工作的安全,如產(chǎn)生不良隱患應及時排除解決;并對此工作承擔相應的責任。
(4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本合同的內容和在履行本合同過程中得到的有關甲方的任何保密性商業(yè)信息。
四、費用和支付
(1)乙方總共應支付人民幣__________元整(RMB_______________),作為甲方提供本合同第二條所指服務的費用;
(2)乙方應在_____月_____日前,向甲方支付現(xiàn)金人民幣__________元整(RMB_______________)作為預付費用,甲方應在收到款項后提供相應的收據(jù);
(3)乙方將在整個現(xiàn)場活動結束后的_____個工作日內將剩余費用(即人民幣__________佰元整(RMB_____),以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項后提供相應的收據(jù);
(4)除本合同規(guī)定之外,甲乙雙方同意按照本合同的規(guī)定各自承擔由于其各自履行本合同規(guī)定的義務和責任而發(fā)生的所有費用,包括但不限于中國法律規(guī)定的有關稅費和政府規(guī)費;
(5)乙方在按照本合同規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關費用后,對甲方不再負有任何支付義務。
五、陳述和保證
(1)該方是根據(jù)其成立地法律設立并有效存續(xù)的企業(yè)。
(2)該方有權及/或得到授權簽署本合同并全面履行其在本合同中的義務。本合同在正式簽署后對該方有效且具有約束力,另一方可根據(jù)本合同行使其權利和利益。
(3)該方已獲得其履行本合同項下義務所必需條件以以及采取履行本合同的一切其他行動。
(4)本合同的簽署將不會導致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。
六、違約責任
(1)當任何一方違反其在本合同下所承擔的責任和義務時,或任何一方在本合同所作的聲明和保證為不真實或不正確的,違反或責任一方應賠償另一方由此而蒙受的一切損失。
(2)違反本合同的一方應賠償對方的全部經(jīng)濟損失,包括但不限于合理的律師費。
七、終止條款
(1)本合同自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效,至雙方履行完畢其在本合同下的義務為止。
(2)除非本合同另有規(guī)定,如任何一方發(fā)生以下任一情況,另一方有權書面通知該方提前終止本合同,并(但第(e)款除外)要求對方就本合同的終止所造成的一切損失承擔相關的賠付責任:
(a)嚴重違反本合同下的任何條款;
(b)進行清盤或類似行為;
(c)于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn);
(d)有關活動未獲政府有關部門批準,或雖經(jīng)批準,但被有關部門中途下令停止舉辦;
(e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無法履行本合同下的義務連續(xù)達3個月之久。
八、不可抗力
由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、以及受影響一方對其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”),致使本合同的任何一方受到妨礙,不能履行或延遲履行本合同,受影響的一方應在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方,并須在其后的15天內提供不可抗力事件的詳情及書面證明,證明發(fā)生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失,任何一方均無權向另一方提出賠償要求。
九、通知
除非經(jīng)另一方事先通知更改地址,否則履行本合同過程中所有的通知均應以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發(fā)往下述通訊地址:
如送到甲方:___________________
通訊地址:_____________________ 郵政編碼:_____________________
電話:_________________________ 傳真:_________________________
聯(lián)系人:_______________________ 電子郵件: ____________________
如送到乙方:___________________
上海代表處_____________________ 通訊地址:_____________________
郵政編碼:_____________________ 電話:_________________________
傳真:_________________________ 聯(lián)系人:_______________________
電子郵件:_____________________
巴金《家》讀后感500字13
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,甲乙雙方為明確雙方權利、義務,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
第一條倉位、存儲面積及租金結算的普通倉庫。
1.乙方租賃甲方位于實際使用面積租二樓住房一間,實際面積
2.租賃期限從金共計年月平米,作為平米。日至年月日止。租元/年(大寫:元)合同到期在同等條件下,乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
3.租賃期滿后如乙方需要繼續(xù)承租,須提前______天向甲方提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新協(xié)商,并另行簽訂租賃合同。第二條甲方的責任1.甲方應按約定時間向乙方提供符合普通通用倉庫條件的庫房,并負責提供倉庫安全保衛(wèi)工作。2.甲方保證提供的倉庫及消防設施符合當?shù)叵啦块T的要求,確保倉庫的正常安全作業(yè)。
3.甲方負責提供的倉庫現(xiàn)有設施、照明設備,并負責倉庫設施的正常維修,方便合理使用。
4.甲方在任何時候均不得以任何理由將倉庫內乙方的產(chǎn)品作為甲方債務或其他糾紛抵押用途。違者無效并據(jù)實賠償。
5.甲方負責倉庫設施的投保。
第三條乙方的`責任
1.乙方嚴禁在租用的倉庫存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強的危險品,否則后果由乙方負責。
2.乙方應自覺遵守國家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關規(guī)定,未經(jīng)甲方同意,不得增設用電設備。乙方應自覺接受甲方的消防等安全檢查,對檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患,應及時配合整改。否則甲方終止合同,并追究相關責任。
3.甲方提供給乙方的倉庫,僅供乙方倉儲管理使用,不得轉作他人使用,不得用作抵押和非法活動。
4.未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變倉庫用途和對倉庫進行改造。
5.庫內貨物及物品由乙方自行投保。
第四條變更和解除合同的期限由于不可抗力事故,致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時,遇有不可抗力的一方,應立即將事故情況書面通知對方,并應在天內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件,此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的相關機構出具。按照事故對履行合同影響的程度,由雙方協(xié)商解決變更或者解除合同并部分或者立即免除責任,或者延期履行合同。
第五條終止合同合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同,可提前一個月書面通知另一方,對方不得拒絕。
第六條解決合同糾紛的方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可在合同簽訂地訴訟。甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的,違約方應向守約方承擔___元(大寫:)的違約金。
第七條附則本合同先由甲方簽字蓋章后,乙方經(jīng)公司總部在合同簽字蓋章確認后生效,未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。其他約定事項本合同一式份,甲方份,乙方份。
其他補充條款:
甲地電方:址:話:
乙地電方:址:話:
巴金《家》讀后感500字14
出租人:___________________(以下簡稱甲方)
承租人:____________________(以下簡稱乙方)
為進一步規(guī)范和推進我單位職業(yè)技能培訓工作,提高我單位勞動者科學文化素質,拓寬就業(yè)渠道,計劃在_______________開展為期10天的技能培訓。分二次培訓,每次為期為_____天。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租該場地從事技能培訓事宜達成協(xié)議如下:
1、乙方向承租甲方教室_____間,作為培訓室,教職工宿舍3間作為培訓教師宿舍。
2、承租日期:_____年______月_____日至______年_____月_____日______年共計_____天。
3、甲方為乙方的提供場地及相關配套設施,在乙方培訓期間能正常使用。
4、培訓工作結束后,乙方以現(xiàn)金支付方式支付培訓場費_________元給甲方。
5、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本合同一式_____份,雙方各執(zhí)_____份。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
巴金《家》讀后感500字15
出租人(甲方):XXXXXXXXX
承租人(乙方):XXXXXXXXX
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條 租賃場地
乙方承租甲方XXXXXXXXX(層/廳)XXXXXXXXX號場地,面積XXXXXXXXX平方米,用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積XXXXXXXXX平方米,庫房位置為XXXXXXXXX.
第二條 租賃期限
自XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日起至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日止,共計XXXXXXXXX年XXXXXXXXX個月;其中免租期為自XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日起至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為XXXXXXXXX;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/XXXXXXXXX);第一次租金的支付時間為XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日,第二次租金的支付時間為XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日,XXXXXXXXX.
第四條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。
第五條 保險
1.甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、XXXXXXXXX.
2.乙方自行投保的范圍為:XXXXXXXXX.
第六條 甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5.應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;XXXXXXXXX.
6.應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;XXXXXXXXX.
7.做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的XXXXXXXXX%。
8.XXXXXXXXX.
第七條 乙方權利義務
1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2.應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5.應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
10.XXXXXXXXX.
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照XXXXXXXXX的標準支付違約金:
1.在租賃期限內因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方XXXXXXXXX次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達XXXXXXXXX次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6.逾期XXXXXXXXX日未支付租金或水電、XXXXXXXXX等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)XXXXXXXXX日未開展經(jīng)營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
10.XXXXXXXXX.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前XXXXXXXXX日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照XXXXXXXXX的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應的`損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù),甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應每日向甲方支付遲延租金或費用XXXXXXXXX%的違約金。
4.XXXXXXXXX.
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第XXXXXXXXX種方式:
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前XXXXXXXXX日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前XXXXXXXXX日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后XXXXXXXXX日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第XXXXXXXXX種方式解決(只能選擇一種):
1.提交XXXXXXXXX仲裁委員會仲裁;
2.依法向XXXXXXXXX人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1.在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的,乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2.XXXXXXXXX.
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XXXXXXXXX份,甲方XXXXXXXXX份,乙方XXXXXXXXX份,XXXXXXXXX.
第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人(蓋章):XXXXXXXXX 承租人(蓋章):XXXXXXXXX
住所:XXXXXXXXX 住所:XXXXXXXXX
營業(yè)執(zhí)照號碼:XXXXXXXXX 營業(yè)執(zhí)照號碼:XXXXXXXXX
市場登記證號碼:XXXXXXXXX 身份證號碼:XXXXXXXXX
法定代表人(簽字):XXXXXXXXX 法定代表人(簽字):XXXXXXXXX
委托代理人(簽字):XXXXXXXXX 委托代理人(簽字):XXXXXXXXX
電話:XXXXXXXXX 電話:XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXX月XXX日 XXXXXXXXX年XXX月XXX日
簽訂地點:XXXXXXXXX 簽訂地點:XXXXXXXXX
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