跳蚤書(shū)市作文600字

　　在我們平凡的日常里，大家都寫(xiě)過(guò)作文，肯定對(duì)各類(lèi)作文都很熟悉吧，作文是人們以書(shū)面形式表情達(dá)意的言語(yǔ)活動(dòng)。你知道作文怎樣寫(xiě)才規(guī)范嗎？下面是小編整理的跳蚤書(shū)市作文600字，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

跳蚤書(shū)市作文600字1

　　委托人：__________，女，_____________出生，現(xiàn)住________，身份證號(hào)___________________。

　　委托人：__________，男，_____________出生，現(xiàn)住________，身份證號(hào)___________________。

　　受托人：__________，男，__________出生，住址__________，身份號(hào)碼：___________。

　　我與_______是夫妻關(guān)系，是位于__________的所有權(quán)人（房權(quán)證號(hào)：___________號(hào)），現(xiàn)我們欲出售上述房屋，因不便親自辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)自愿委托高祥飛作為我們的合法代理人，并以我們的名義辦理如下事項(xiàng)：

　　1、向山東省菏澤市房產(chǎn)管理部門(mén)或山東省菏澤市房產(chǎn)檔案館對(duì)上述房屋進(jìn)行查檔。

　　2、代為出售上述房屋，代為簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，并到山東省菏澤市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理上述房產(chǎn)的抵押登記注銷(xiāo)、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)以及領(lǐng)取相關(guān)證件和資料。

　　3、到山東省菏澤市地稅局申請(qǐng)減免和繳納有關(guān)稅費(fèi)，領(lǐng)取相關(guān)證件資料。

　　4、到相關(guān)部門(mén)辦理水電、物業(yè)、有線電視過(guò)戶及房屋交接的相關(guān)手續(xù)。

　　5、代收全部售房款。

　　委托期限：從簽署之日起至上述事宜辦完為止。

　　在委托期內(nèi)，受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)所實(shí)施的`一切行為，簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予承認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：________

　　日期：________

跳蚤書(shū)市作文600字2

　　委托人: 性別: 年 月 日出生,

　　家庭地址:

　　身份證號(hào)碼:

　　委托人: 性別: 年 月 日出生,

　　家庭地址:

　　身份證號(hào)碼:

　　受托人: 性別:年月 日出生,

　　家庭地址:

　　身份證號(hào)碼:

　　委托人:和 系夫妻關(guān)系,我們二人擁有坐落在

　　的共有合法房產(chǎn)壹套(鄭房權(quán)證字

　　第: 號(hào)).現(xiàn)我們欲轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn).因工作繁忙無(wú)法親自辦理,自愿委

　　托 辦理如下事項(xiàng):

　　一、 辦理上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶手續(xù)及土地證的.過(guò)戶手續(xù),代我們?cè)谙嚓P(guān)手續(xù)上簽字.

　　二、 代我們收取所有房款,上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格受托人有權(quán)決定.

　　三、 代我們協(xié)助買(mǎi)方辦理銀行按揭貸款手續(xù),協(xié)助買(mǎi)方辦理退稅等相關(guān)事宜..

　　委托期限自 年 月 日至 年 月 日

　　受托人在授權(quán)范圍內(nèi)所辦理手續(xù)我們都予以承認(rèn),并且自愿承擔(dān)相關(guān)

　　法律責(zé)任.

　　受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán). 本委托系無(wú)償委托.

委托人(簽名):

　　年 月 日

跳蚤書(shū)市作文600字3

　　一、需要注明的委托授權(quán)內(nèi)容

　　1.辦理銀行按揭借貸手續(xù);

　　2.代簽有關(guān)銀行按揭需要的借貸合同、保證合同及授權(quán)委托書(shū);

　　3.辦理該房房地產(chǎn)權(quán)證及領(lǐng)取手續(xù);

　　4.辦理按揭房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

　　委托人可按需要增加或刪減委托事項(xiàng)。

　　甲乙雙方協(xié)商的調(diào)查時(shí)間為：自本協(xié)議簽訂之日起即____年____月____日至_____年____月____日止。在此期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)完成甲方委托的工作 ， 如遇到難度較大，且案情復(fù)雜，或甲方提供線索材料不全，有誤等多種因素， 需延期的，甲乙雙方另行協(xié)商延期時(shí)間。

　　委托書(shū)致：_________________公司我單位現(xiàn)委托 (姓名)作為我單位合法委托代理人，授權(quán)其代表我單位進(jìn)行_____________設(shè)計(jì)工作。該委托代理人的授權(quán)范圍為：代表我單位與你們進(jìn)行磋商、簽署文件和處理______________活動(dòng)有關(guān)的.事務(wù)。在整個(gè)__________過(guò)程中，該代理人的一切行為，均代表本單位，與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔(dān)該代理人行為的全部法律后果和法律責(zé)任。代理人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)換代理權(quán)。特此委托。代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 身份證號(hào)碼：(代理人簽字樣本)日期： 年 月 日競(jìng)標(biāo)申請(qǐng)人(蓋章)：法定代表人(簽字)：附：委托代理人身份證復(fù)印件

　　二、未成年人辦理按揭，監(jiān)護(hù)人需要委托他人代辦手續(xù)的，須表明以監(jiān)護(hù)人身份授權(quán)。例：

　　委托書(shū)

　　委托人：李XX，女，19XX年X月X日出生，現(xiàn)住XX市XX路XX號(hào)，身份證編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　張XX，女，20xx年X月X日出生，現(xiàn)住XX市XX路XX號(hào)，身份證編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　受托人：王XX，男，19XX年X月X日出生，現(xiàn)住XX市XX路XX號(hào)，身份證編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　茲有_________________(單位全稱(chēng))，賬號(hào)：__________________，現(xiàn)授權(quán)_______、_______兩位同志(職務(wù)分別為：_________、_________)，身份證號(hào)碼分別為：________________、 __________________，代理本單位前來(lái)貴行辦理以下業(yè)務(wù)：

　　委托人與受托人系夫妻關(guān)系，因委托人身處國(guó)外不便行使其在 公司的股東權(quán)利以及履行董事職責(zé)，特委托受托人為代理人，代為行使股東權(quán)利、履行董事職責(zé)。

　　李XX是張XX的母親，是其法定監(jiān)護(hù)人。

　　現(xiàn)由李XX和張XX共同購(gòu)買(mǎi)XX市XX路X號(hào)X棟X單張X房，本人李XX因故不能親自前往辦理有關(guān)手續(xù)，現(xiàn)委托王XX代本人及女兒張XX辦理上述房產(chǎn)的相關(guān)事宜：

　　1.辦理購(gòu)房的相關(guān)手續(xù)，包括代簽購(gòu)房合同、物業(yè)管理合同，繳交房款、契稅等手續(xù);

　　2.辦理銀行按揭借貸手續(xù);

　　3.代簽有關(guān)銀行按揭需要的借貸合同、保證合同及授權(quán)委托書(shū);

　　甲乙雙方協(xié)商的調(diào)查時(shí)間為：自本協(xié)議簽訂之日起即____年____月____日至_____年____月____日止。在此期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)完成甲方委托的工作 ， 如遇到難度較大，且案情復(fù)雜，或甲方提供線索材料不全，有誤等多種因素， 需延期的，甲乙雙方另行協(xié)商延期時(shí)間。

　　因本人購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)有限公司所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目幢號(hào)房向銀行股份有限公司(下稱(chēng)借貸銀行)借款，需由本人向借貸銀行提供抵押擔(dān)保，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。本人特委托上列代理人全權(quán)代理我本人與借貸銀行辦理該借貸抵押擔(dān)保所涉的法律事務(wù)。代理人的代理權(quán)限為：

　　4.辦理該房房地產(chǎn)權(quán)證及領(lǐng)取手續(xù);

　　5.辦理按揭房產(chǎn)抵押登記手續(xù);

　　6.辦理該房驗(yàn)收及入伙手續(xù)。

　　代理人在上述權(quán)限內(nèi)代理簽署的一切有關(guān)文件本人均予承認(rèn)。

　　委托期限自二○○五年三月一四日起至辦理完上述授權(quán)事項(xiàng)止。

　　代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

　　委托人：李XX

　　二○一四年XX月XX日

跳蚤書(shū)市作文600字4

　　客戶:xx，性別，出生___年___月___日，身份證號(hào)碼:，身份證地址:。

　　客戶:xx，性別，出生___年___月___日，身份證號(hào)碼:，身份證地址:。

　　受托人:xx，性別，出生___年___月___日，身份證號(hào)碼，身份證地址。

　　我(我們)與受托人有xx關(guān)系。我(我們)現(xiàn)委托xx作為我(我們)的代理人購(gòu)買(mǎi)位于的房屋(寫(xiě)明該房屋的名稱(chēng)和房號(hào)，必須與購(gòu)房合同中的地址一致)，并辦理以下事宜:

　　一、向建行金堂支行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，填寫(xiě)申請(qǐng)表，簽署借款合同等法律文件，對(duì)借款合同、委托書(shū)等法律文件進(jìn)行公證，并向銀行和公證處提供我公司的相關(guān)材料。

　　二、代表?yè)?dān)保公司簽訂與個(gè)人住房貸款相關(guān)的合同等法律文件，并辦理支付費(fèi)用等一切相關(guān)事宜。

　　三、在我名下開(kāi)立儲(chǔ)蓄卡賬戶，并在建行金堂支行設(shè)置密碼，作為我行抵押的委托扣款賬戶；簽訂短信銀行等電子產(chǎn)品的業(yè)務(wù)協(xié)議。

　　四、在當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)查詢本人名下的實(shí)際房屋數(shù)量，簽署委托銀行查詢本人個(gè)人信用信息在中國(guó)人民銀行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中的.信用記錄的申請(qǐng)。

　　五、為上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房辦理預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù)和抵押登記手續(xù)，并取得相關(guān)證明文件。

　　六、簽署辦理上述事項(xiàng)所需的全部文件。

　　受托人簽署的所有文件以及在處理上述委托事項(xiàng)的范圍內(nèi)發(fā)生的所有費(fèi)用應(yīng)得到認(rèn)可，并同意由委托人承擔(dān)。

　　委托期限: 直至上述委托事項(xiàng)解決。

　　受托人有權(quán)委托。

　　客戶:

跳蚤書(shū)市作文600字5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　我們（委托人_____和受托人_____）系_____關(guān)系。我們欲以_____的名義購(gòu)買(mǎi)坐落在__________房產(chǎn)一套，因我事物繁忙，不能親自前往辦理，特委托_____作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

　　1、簽訂購(gòu)房合同。

　　2、交納購(gòu)房款，繳納稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

　　3、辦理銀行按揭借貸手續(xù)，簽訂借款合同，抵押合同，辦理房屋抵押登記手續(xù)。

　　4、辦理并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件。

　　5、辦理驗(yàn)房、入住等房屋交接手續(xù)。

　　6、辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖設(shè)備等物業(yè)手續(xù)。

　　7、辦理與購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)有關(guān)的其他一切事宜。

　　受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的`一切有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限：至上述委托事項(xiàng)辦理完畢為止。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：__________

跳蚤書(shū)市作文600字6

　　委托人：，男/女，

　　x年xx月xx日出生，

　　住址：，

　　公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào)：。

　　受托人：，

　　男/女，

　　x年xx月xx日出生，

　　住址：，

　　公民身份號(hào)碼。

　　委托人欲購(gòu)買(mǎi)房屋壹處，該房屋坐落在，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為號(hào)，丘（地）號(hào)，結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。委托人因【原因】，不能親自到辦理上述房屋的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，特委托代為辦理購(gòu)買(mǎi)上述房屋的有關(guān)事宜：

　　1.簽訂上述房屋的'買(mǎi)賣(mài)合同；

　　2.支付購(gòu)買(mǎi)上述房屋的購(gòu)房款；

　　3.驗(yàn)收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù)；

　　4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用；

　　5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證；

　　6.【其他事宜，如辦理上述房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證等等】

　　受托人在在辦理上述事宜過(guò)程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認(rèn)可。

　　委托期限：月/年，自x年xx月xx日起，至x年xx月xx日止。

　　受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：

　　x年xx月xx日

跳蚤書(shū)市作文600字7

　　委托人：______，_____〔性別〕，______年__月____日出生，住址：__________，公民身份號(hào)碼：________，_____〔性別〕，______年__月____日出生，住址：__________，公民身份號(hào)碼：__。

　　受托人：，〔性別〕，____年_____月_____日出生，住址：_____，公民身份號(hào)碼：_____。

　　我們，委托人_______和_______系夫妻關(guān)系，我們是座落于遼寧省沈陽(yáng)市_____區(qū)_______路____號(hào)___〔建筑面積：_________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：沈房權(quán)證____字第_______號(hào)，登記卷號(hào)：________〕房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)因我們有特殊原因無(wú)法親自到場(chǎng)，特委托全權(quán)代替我們辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的如下事項(xiàng)：

　　1、受托人以委托人的名義到貸款銀行辦理該房產(chǎn)銀行〔或住房公積金貸款〕提早還款的一切手續(xù)，領(lǐng)取注銷(xiāo)抵押憑證并到房產(chǎn)抵押部門(mén)〔或擔(dān)保部門(mén)〕辦理該房產(chǎn)的抵押注銷(xiāo)手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件;

2、代為簽署房屋抵押合同，代為到房產(chǎn)抵押部門(mén)辦理該房產(chǎn)的抵押手續(xù)、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證、領(lǐng)取抵押后的房屋所有權(quán)證及簽署相關(guān)法律文件；

　　3、到房產(chǎn)抵押部門(mén)辦理該房產(chǎn)的.抵押注銷(xiāo)手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件；

　　4、領(lǐng)取上述注銷(xiāo)抵押后的房屋所有權(quán)證；

　　5、簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同，代為辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易、更名、過(guò)戶、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關(guān)的一切事宜；

　　6、受托人有權(quán)代替委托人答復(fù)上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)〔或抵押〕登記詢問(wèn)筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書(shū)；

　　7、如上述房產(chǎn)地址、面積與實(shí)際不符，受托人有權(quán)代為辦理更改并領(lǐng)取地址、面積更正后的房屋所有權(quán)證、契證；

　　8、代為辦理該房產(chǎn)土地使用證的更名手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

　　9、代為到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)交納該房產(chǎn)交易時(shí)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)并在契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、印花稅等稅費(fèi)單上簽字確認(rèn)，同時(shí)辦理、領(lǐng)取該房產(chǎn)的契證；

　　10、代為辦理〔或放棄〕該房產(chǎn)二手房資金監(jiān)管的一切手續(xù)并簽署相關(guān)法律文件；

　　11、代為辦理該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證、契證、土地使用證的掛失、補(bǔ)辦手續(xù)；

　　12、代為辦理該房產(chǎn)室內(nèi)的水、電、煤氣、有線〔數(shù)字〕電視、寬帶網(wǎng)、 物業(yè)、采暖等配套設(shè)施更名手續(xù)；

　　13、代為協(xié)助買(mǎi)房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易貸款〔或住房公積金貸款〕手續(xù)，并協(xié)助買(mǎi)房人到房產(chǎn)抵押部門(mén)〔或擔(dān)保部門(mén)〕辦理該房產(chǎn)的抵押〔擔(dān)�！呈掷m(xù)、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證及簽署相關(guān)法律文件；

14、代交各種費(fèi)用、代為開(kāi)立銀行放款賬戶、代為收取銀行放款、代為收取售房款；

　　15、上述房產(chǎn)如遇動(dòng)遷，受托人有權(quán)代替委托人辦理該房產(chǎn)的動(dòng)遷〔回遷〕手續(xù)及相關(guān)事宜、代為簽署拆遷協(xié)議、代為開(kāi)立銀行賬戶并領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償款。

　　16、代為到房產(chǎn)部門(mén)辦理該房產(chǎn)非金融抵押的一切手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

　　17、有關(guān)上述房產(chǎn)出售的未盡事宜，受托人可以全權(quán)處理。

　　本項(xiàng)受權(quán)為我們二人真實(shí)意思表示，受托人在辦理上述委托事項(xiàng)期間所簽署的一切法律文件我們均予同意，其引發(fā)產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)由我們承擔(dān)。

　　委托期限：從即日起至上述委托事項(xiàng)辦理完畢止。受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：委托人：

　　二o____年_____月_____日

跳蚤書(shū)市作文600字8

　　委托人： 性別： 身份證號(hào)： 電話：

　　受托人： 性別： 身份證號(hào)：

　　電話:

　　委托人 購(gòu)買(mǎi)的位于河南省鄭州市二七區(qū)鑫苑現(xiàn)代城小區(qū) 號(hào)樓 室的`住房。因工作原因，不能親自辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書(shū)。

　　委托事項(xiàng)：全權(quán)委托 為代理人，代理我辦理鑫苑現(xiàn)代城所購(gòu)房產(chǎn)的驗(yàn)收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費(fèi)、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

　　委托人： 受托人： 年 月 日 年 月 日

跳蚤書(shū)市作文600字9

　　委托人： 身份證號(hào)： 住 址 ： 聯(lián)系電話： 與遇難者關(guān)系： （需為直系親屬或配偶）

　　受托人： 聯(lián)系電話： 住 址： 工作單位： 護(hù)照編號(hào)：

　　因本人家屬 ，在乍得共和國(guó)工作期間意外發(fā)生交通事

　　故，不幸遇難，需要辦理遺體國(guó)際運(yùn)輸回國(guó)，并需要向乍得共和國(guó)相關(guān)責(zé)任單位和個(gè)人追償事宜。現(xiàn)特別授權(quán) 代為全權(quán)處理交通事故有關(guān)的一切善后事宜，受委托事項(xiàng)包括但不限于以下內(nèi)容：

　　一、辦理死亡證明、遺體防腐證明、交通事故原因情況調(diào)查以及

　　遺體由乍得出境所需要的.一切證明文件和資料；并負(fù)責(zé)此類(lèi)材料的翻譯、公證和材料保全；

　　二、辦理遺體運(yùn)輸所需的一切材料以及國(guó)際遺體運(yùn)輸有關(guān)事宜；

　　三、代為向事故責(zé)任方追償，有權(quán)自主決定此事故的糾紛解決方

　　案，解決方式包括但不限于協(xié)商談判、調(diào)解、和解、仲裁或訴訟；

　　四、負(fù)責(zé)提出和協(xié)商善后賠償方案，并有權(quán)自主決定具體賠償數(shù)

　　額。有權(quán)代為簽署賠償協(xié)議和有關(guān)事故解決方案的文件，并代為接收善后款項(xiàng)；

　　五、受托人有權(quán)在國(guó)際遺體運(yùn)輸事項(xiàng)和善后糾紛解決有關(guān)協(xié)議

　　和文件上簽字蓋章，受托人簽字蓋章視同本人簽章，本人承認(rèn)其效力；

　　六、其他與國(guó)際遺體運(yùn)輸以及事故善后追償相關(guān)的一切事項(xiàng)。

　　七、本委托書(shū)自簽訂至受托人辦理完受委托事項(xiàng)前有效。

　　八、本協(xié)議書(shū)一式三份，委托人持有一份，受托人持有兩份，三份協(xié)議經(jīng)核對(duì)一致具有同等效力。

　　委托人（簽字）： 受托人（簽字）：

　　年 月 日 年 月 日

跳蚤書(shū)市作文600字10

　　委托人：___，______年__月__日出生，現(xiàn)住______省_____市_________號(hào)，身份證號(hào)碼：___________________ 。

　　受托人：___，______年__月__日出生，現(xiàn)住______省_____市_________號(hào)，身份證號(hào)碼：___________________。

　　委托人與受托人系__關(guān)系。委托人由于人在國(guó)外，現(xiàn)全權(quán)委托受托人代辦本人出生公證理事宜。

　　受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)并自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限自本委托事項(xiàng)辦理完畢時(shí)止。

　　委托人：___(簽名)

　　______年__月__日

跳蚤書(shū)市作文600字11

　　委托人：何××，男，一九×年×月×日出生，現(xiàn)住重慶市江北區(qū)××××

　　×× ×××，身份證號(hào)：51111111111111X××。

　　張××，女，一九×年×月×日出生，現(xiàn)住重慶市渝中區(qū)×××××××××，身份證號(hào)：111111111111×××× 受托人：張××，男，一九×年×月二日出生，現(xiàn)住重慶市九龍坡區(qū)×××

　　×××××，身份證號(hào)：1111111111111××××。 我們(××和××)系夫妻關(guān)系，在九龍坡區(qū)××××××號(hào)住宅一套(房權(quán)證號(hào)：房權(quán)證100字第26××××號(hào))，現(xiàn)欲轉(zhuǎn)讓?zhuān)�因工作繁忙，特委托張××為我們的代理人，并以我們的名義辦理如下事項(xiàng)：

　　1.取其房屋定金。

　　2.代為配合買(mǎi)方辦理二手房按揭貸款相關(guān)一切手續(xù)及收取銀行放出的款項(xiàng)。

　　3.代為辦理銀行按揭還款及領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，及到房交所解除抵押和領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。

　　4.代為辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù),并收取售房款項(xiàng)。

　　5.代為辦理上述房屋的'物業(yè)交接,水電氣及有線電視的過(guò)戶手續(xù)。 受托人在其委托權(quán)限及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件我均予以承認(rèn)。 委托權(quán)限:全權(quán)委托， 受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限:上述事項(xiàng)全部辦理完畢為止。

　　附:委托人的身份證復(fù)印件，委托人的戶口本復(fù)印件，委托人的結(jié)婚證復(fù)印件。

　　委托人：

　　年 月 日

跳蚤書(shū)市作文600字12

　　美國(guó)公證委托書(shū)的法律效力問(wèn)題

　　背景資料：我女兒32歲，在美讀書(shū)，戶口在京，符合申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房條件。請(qǐng)問(wèn)我可以憑經(jīng)公證的委托書(shū)為其辦理經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)、選房、房產(chǎn)登記辦證（房產(chǎn)證），銀行貸、還款等事項(xiàng)嗎？如果可以，所述各項(xiàng)事宜綜合委托可以嗎我？我們?cè)诿绹?guó)辦理委托書(shū)公證回來(lái)是否有效，辦理注意事項(xiàng)有那些？

　　需要具體授權(quán)委托.你可以委托事項(xiàng)內(nèi)代理.國(guó)外委托書(shū),除了公證外,還需要我國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證.擔(dān)保性委托書(shū)效力及其公證之法律分析

　　一、擔(dān)保性委托書(shū)的概況

　　近幾年，在國(guó)際金融危機(jī)不斷蔓延，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱的大背景下，為了控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，我國(guó)金融機(jī)構(gòu)采取了適度從緊的信貸政策。資金困難的中小企業(yè)和個(gè)人傾向于通過(guò)民間借貸進(jìn)行融資，部分擔(dān)保中介公司抓住時(shí)機(jī)開(kāi)展民間借貸業(yè)務(wù)。在民間借貸活動(dòng)中，許多環(huán)節(jié)涉及到公證業(yè)務(wù)，其中以賣(mài)房為主要內(nèi)容的委托書(shū)公證被相關(guān)資金出借人利用，用于保證還款，此種委托書(shū)可稱(chēng)為擔(dān)保性委托書(shū)。

　　擔(dān)保性委托書(shū)一般操作流程如下：資金出借人在向借款人放貸的同時(shí)，要求借款人到公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理委托書(shū)公證，內(nèi)容為全權(quán)委托出借人或出借人指定的人代為出售其房產(chǎn)，委托權(quán)限含簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶、領(lǐng)取售房款等。但在公證時(shí)，委托人與受托人均自稱(chēng)為親戚朋友關(guān)系，并不暴露借貸關(guān)系。如借款人到期不還款，受托人利用委托書(shū)督促其還款，否則就將其房產(chǎn)出賣(mài)用于還款。有的借款活動(dòng)中，委托出售的房產(chǎn)還辦理了正式抵押登記，有的只有借款合同及擔(dān)保合同，沒(méi)有辦理抵押登記。

　　隨著民間借貸活動(dòng)的紅火，擔(dān)保性委托書(shū)公證的數(shù)量逐步增加，在南京僅一個(gè)大型市屬公證處，一年擔(dān)保性委托書(shū)公證的數(shù)量至少在1500件以上，涉及房產(chǎn)標(biāo)的保守估計(jì)在5億至10億以上。

　　二、關(guān)于擔(dān)保性委托書(shū)公證合法性的三種觀點(diǎn)

　　擔(dān)保性委托書(shū)效力如何？辦理?yè)?dān)保性委托書(shū)公證是否存在合法性問(wèn)題？對(duì)于擔(dān)保性委托書(shū)公證的合法性，歸納起來(lái)有三種觀點(diǎn)：

　　1.擔(dān)保性委托書(shū)公證合法，可以辦理。持這種觀點(diǎn)的人認(rèn)為委托只要是自愿的，處分額的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰且公證程序合乎規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)不必考慮其借貸關(guān)系的存在。這種觀點(diǎn)認(rèn)為，擔(dān)保性委托是委托代理的一個(gè)特殊形式，這種委托的目的是為了代

　　理人或第三人利益，不一定為了委托人的利益。筆者認(rèn)為，擔(dān)保性委托確實(shí)在現(xiàn)實(shí)中存在，比如，為了保證還款，委托人將自己的收費(fèi)權(quán)委托于債權(quán)人，這種委托是實(shí)實(shí)在在存在的、明確的且實(shí)際應(yīng)當(dāng)發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生的委托，但本文討論的擔(dān)保性委托顯然和這種委托有實(shí)質(zhì)的區(qū)別。

　　2.公證機(jī)構(gòu)在不知情時(shí)可以辦理。這種觀點(diǎn)認(rèn)為委托人、受托人如向公證機(jī)構(gòu)隱瞞借貸關(guān)系，公證機(jī)構(gòu)無(wú)義務(wù)審查其真實(shí)關(guān)系，只從形式上審查委托書(shū)的真實(shí)性、合法性。

　　3.公證機(jī)構(gòu)在不知情時(shí)可以辦理，但可以推定公證機(jī)構(gòu)知情的情形除外。公證實(shí)踐中，個(gè)別公證員長(zhǎng)期與擔(dān)保公司合作，為固定的委托人或受托人長(zhǎng)期多次辦理?yè)?dān)保性委托書(shū)，雖在公證卷宗中不顯示借貸關(guān)系，但在卷宗之外公證員是有所知情的。有觀點(diǎn)認(rèn)為此種情形可以推定公證機(jī)構(gòu)知情，此種情形下辦理?yè)?dān)保性委托書(shū)有較大的合法性問(wèn)題。

　　筆者贊同第三種觀點(diǎn)。

　　三、擔(dān)保性委托書(shū)效力分析

　　判斷擔(dān)保性委托書(shū)公證是否具備合法性、是否可以辦理，首先要分析和評(píng)價(jià)擔(dān)保性委托書(shū)的效力問(wèn)題。筆者認(rèn)為，擔(dān)保性委托書(shū)缺乏可靠效力，理由如下：

　　1.委托書(shū)意思表示不真實(shí)。從委托的法律本質(zhì)來(lái)看，委托是委托人基于對(duì)受托人的信任，主動(dòng)授權(quán)受托人代理相關(guān)事務(wù)。但擔(dān)保性委托書(shū)的委托人出具委托書(shū)并不是基于對(duì)受托人信任，相反是被動(dòng)的，是出于無(wú)奈，甚至是被受托人挾制或欺騙；委托人與受托人可能剛剛認(rèn)識(shí)或者素不相識(shí)，幾乎沒(méi)有信任基礎(chǔ)。從委托的目的'來(lái)看，委托的本意是為了實(shí)現(xiàn)委托人的目標(biāo)——賣(mài)房，但擔(dān)保性委托書(shū)的真實(shí)目的不是賣(mài)房，只是以委托形式擔(dān)保債務(wù)；即使不按時(shí)還款，也不一定要賣(mài)房還債，也可以以其他方式籌措資金還款。借款人如真的要以賣(mài)房形式借款，那他何必要向他人借高額利息貸款，不如直接賣(mài)房解決資金困難了。

　　由此可見(jiàn)，委托人的真實(shí)意思表示應(yīng)當(dāng)是以委托書(shū)為自己提供一個(gè)還款擔(dān)保，給予出借人一個(gè)保障而已，而不是真正的賣(mài)房。但在其委托書(shū)內(nèi)容及公證卷宗中顯示的都是信誓旦旦的全權(quán)委托，以虛構(gòu)的關(guān)系、極大的信任、最大的權(quán)限向出借人出具委托書(shū)，顯然其意思表示是虛假的。根據(jù)我國(guó)《民法通則》第五十五條的規(guī)定，行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)是民事法律行為成立和產(chǎn)生效力的實(shí)質(zhì)要件之一，如果虛假，那么委托行為顯然不能成立和產(chǎn)生效力。

　　2．擔(dān)保性委托書(shū)內(nèi)容顯失公平。在民間借貸中，很少對(duì)擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行公平、準(zhǔn)確的評(píng)估，經(jīng)常出現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值大大高于借款金額的情況。比如借款20萬(wàn)元，但用于擔(dān)保的房產(chǎn)價(jià)值50萬(wàn)元，出借人并不考慮其差額，仍然要求借款人出具全權(quán)委托賣(mài)房的委托書(shū)，而且委托書(shū)并不限制出賣(mài)的最低價(jià)格。一旦真的發(fā)生不能還款，出借人持委托書(shū)賣(mài)房，極有可能故意低賣(mài)或隱瞞真實(shí)成交價(jià)格，有的還搞虛假買(mǎi)賣(mài)、賣(mài)給出借人的關(guān)系人。事實(shí)上，這種賣(mài)房抵債方式極易損害借款人的合法利益。其根本原因在于擔(dān)保性委托書(shū)的委托人與受托人之間并無(wú)信任關(guān)系而是利益沖突關(guān)系，受托人不可能在發(fā)生還款糾紛的時(shí)候維護(hù)委托人的利益、執(zhí)行委托人的意志。

　　從借款金額和房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的差額的角度來(lái)看，擔(dān)保性委托書(shū)的內(nèi)容多數(shù)是顯失公平的。另外，擔(dān)保性委托書(shū)的權(quán)限過(guò)于寬泛，幾乎是全權(quán)委托，也有顯失公平之嫌。根據(jù)我國(guó)《民法通則》第五十九條的規(guī)定，顯失公平的民事行為一方有權(quán)申請(qǐng)人民法院予以變更或撤銷(xiāo)，被撤銷(xiāo)的民事行為從開(kāi)始起無(wú)效。因此，擔(dān)保性委托書(shū)多數(shù)情況下存在著可變更、可撤銷(xiāo)的風(fēng)險(xiǎn)，其效力可想而知。

　　3.涉嫌侵犯委托人（借款人）的訴權(quán)。擔(dān)保性委托書(shū)的委托人與受托人的真實(shí)法律關(guān)系是借款擔(dān)保關(guān)系，其處分的房產(chǎn)實(shí)際是借款的擔(dān)保物或抵押物，根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》第五十三條的規(guī)定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)�，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。但是以委托書(shū)方式追債的，出借人可以不經(jīng)協(xié)商直接出賣(mài)委托人的房產(chǎn)用于抵債，委托人實(shí)際上完全喪失了訴訟權(quán)利，其合法權(quán)益必然受到侵犯。擔(dān)保性委托書(shū)變成了委托人的“賣(mài)身契”。 4.擔(dān)保性委托書(shū)無(wú)實(shí)際上的擔(dān)保作用。從出借人的利益角度講，擔(dān)保性委托書(shū)應(yīng)該具有法律上的擔(dān)保作用。但從法理的及實(shí)踐的兩個(gè)角度分析這種委托書(shū)均不可能發(fā)揮擔(dān)保作用。根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》第九十三條的規(guī)定，擔(dān)保合同可以是書(shū)面的保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同，也包括當(dāng)事人之間的具有擔(dān)保性質(zhì)的信函、傳真等，也可以是主合同中的擔(dān)保條款。其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確擔(dān)保的債務(wù)金額、期限等等，而擔(dān)保性委托書(shū)及公證卷宗中看不到一點(diǎn)擔(dān)保意思表示，相反的經(jīng)常謊稱(chēng)委托人與受托人之間沒(méi)有借貸關(guān)系，此委托書(shū)顯然不符合擔(dān)保合同的形式要求。另外，委托人可以單方隨時(shí)撤銷(xiāo)變更委托書(shū)，讓受托人手中的委托書(shū)變成一張廢紙，出借人無(wú)法在其不還款時(shí)實(shí)現(xiàn)賣(mài)房抵債的目的。可見(jiàn)，出借人期望一紙委托書(shū)保證自己的債權(quán)安全完全是一種有極大風(fēng)險(xiǎn)的做法。

　　5.高利貸、非法集資導(dǎo)致?lián)�保性委托�?shū)成為違法行為的一環(huán)。目前民間借貸市場(chǎng)

　　四、結(jié)語(yǔ)

　　通過(guò)上述分析，可以初步得出一個(gè)結(jié)論：擔(dān)保性委托書(shū)在法律上存在許多問(wèn)題，其法律效力缺乏有效支撐。這種委托書(shū)，既侵犯了借款人的合法利益，也不能保障出借人的債權(quán)，極易引發(fā)糾紛。因此，我認(rèn)為公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎辦理?yè)?dān)保性委托書(shū)公證，對(duì)明知非法借貸為目的的委托書(shū)公證應(yīng)當(dāng)拒絕辦理，否則極易造成公證糾紛。

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